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#341 Re : Locations et baux » Problème de renouvellement de bail » 23-05-2012 09:40:32
Dans le bail il est écrit qu'il peut être prorogé qu'une seule fois par écrit et aux mêmes conditions.
Vous répondez vous même à la question.
C'est dans les deux sens. Il devait donc vous notifier par écrit, endéans les 3 mois son intention de ne pas renouveler le bail aux mêmes conditions. Là vous êtes reparti, mais pour un bail identique!
Le mieux est de prendre contact avec lui pour lui dire que vous n'êtes pas d'accord pour l'augmentation des charges.
#342 Re : Copropriétés forcées » Sortir les poubelles » 25-05-2012 11:46:31
4 à 5 fois par an, c'est quand même pas la mer à boire...
Faut juste afficher un tableau reprenant les semaines de chacun, qu'il n'y ait pas d'ambiguïté.
#343 Re : Locations et baux » Bail court de 10 mois » 17-05-2012 10:12:28
Elle a tort. C'est ok pour 10 mois.
#344 Re : Locations et baux » bail d'un an » 14-05-2012 22:40:10
Et cet EDL est signé par le proprio? L'expert est mandaté par qui? Pourquoi ne l'avez vous pas signé?
#345 Re : Locations et baux » bail d'un an » 14-05-2012 22:40:10
le bureau de l'enregistrement a retrouvé le contrat de bail enregistre
Ca c'est du grand n'importe quoi ! 
#346 Re : Locations et baux » bail d'un an » 14-05-2012 22:40:10
Vous êtes bien dans un bail de 9 ans, c'est sur.
Non, demander une preuve, ce n'est pas bêbête puisqu'ils ont réussi à torcher une clause pareille et qu'en plus ils méconnaissent la loi, ca ne m'étonnerait pas qu'ils n'aient pas enregistré le bail.
#347 Re : Locations et baux » Comment faire exécuter un jugement sans trop de frais ? » 08-05-2012 22:46:02
Il n'est pas légal de demander ce genre d'informations à des candidats locatires.
Ha?
#348 Re : Locations et baux » Bail 1 an au nom de 2 preneurs devient bail pour 1 preneur » 09-05-2012 10:31:26
Et celle qui reste, elle pourra assumer le loyer seule?
Parce que si vous les désolidarisez, vous ne pourrez plus vous retourner contre celle qui s'en va.
#349 Re : Locations et baux » rez commercial utilisé comme logement à notre insu » 07-05-2012 12:36:52
Quand je lis comment vous avez commencé le bail et comment il va finir, j'ai l'impression qu'on va vous avoir souvent ici. 
#350 Re : Locations et baux » plus d'eau chaude mais plus de paiement de loyer depuis 2 mois! » 17-05-2012 17:22:42
J'ai pris la précaution de relever les plaques des voitures on ne sait jamais ça pourait servir.
Bof, à quoi?
#351 Re : Locations et baux » vente de bien URGENT BESOIN D AIDE » 03-05-2012 16:56:37
De toute manière, un contrat de 3 ans n'est pas automatiquement résilié suite à la vente de l'immeuble.
#352 Re : Locations et baux » Préavis fin de bail de 9 ans » 03-05-2012 18:06:32
Ou bien vous tentez le coup et voyez leur réaction. Au pire, votre demande de renon sera nulle.
#353 Re : Locations et baux » Occupation personnelle » 09-05-2012 10:26:34
Bref si un pro sait me dire quelle solution j'ai...si pas j'irai voir mon avocat
Ben voir avec le locataire directement... Parce que si la procédure est perdue, c'est 18 mois d'indemnité.
PS : Je pense que Grmff est un pro 
#354 Re : Ventes et achats » décompte du notaire, au vendeur, à l'acte authentique » 01-05-2012 09:08:03
Le vendeur doit déposer une somme en garantie???
C'est nouveau??
#355 Re : Locations et baux » plus d'eau chaude mais plus de paiement de loyer depuis 2 mois! » 17-05-2012 17:22:42
Oui c'est en conciliation, ...
Vous allez perdre votre temps là. Pourquoi ne pas avoir introduit une requête directement?
#356 Re : Locations et baux » rez commercial utilisé comme logement à notre insu » 07-05-2012 12:36:52
Nous avons simplement mis sur une simple feuille de papier que nous lui louions pour 1 an .
Heuuuuu 
#357 Re : Locations et baux » plus d'eau chaude mais plus de paiement de loyer depuis 2 mois! » 17-05-2012 17:22:42
les locataires pourraient très bien renverser la situation et soutenir que si les loyers ne sont pas payés c'est en raison de l'absence d'eau chaude...etc...
.
Nul ne peut se faire justice lui-même. L'action étant intentée par le bailleur pour non paiement de loyer, les problèmes de boiler ne seront pas pris en compte. Je pense que les juges sont coutumiés de ce genre de contre-arguments... Le tout est de ne pas se disperser et de rester concentré sur sa demande.
#358 Re : Locations et baux » plus d'eau chaude mais plus de paiement de loyer depuis 2 mois! » 17-05-2012 17:22:42
Bah une petite douche froide leur fera du bien...
#359 Re : Ventes et achats » HELP ! Clause suspensive encore possible ? » 23-04-2012 22:31:00
Merci à vous pour vos reponses...
pour l'instant je suis loin de me rejouir...
Pourquoi supprimer les messages? Cela pourait servir pour d'autres.
#360 Re : Locations et baux » régularisation de charges litige » 22-04-2012 22:46:54
Vous avez récupéré votre garantie locative?
Demandez lui de justifier, ce montant semble énorme.
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