Il y aurait donc quelqu'un qui te lis  Cela pourra sans doute faire avancer le smilblick.
Oui j'imagine, disons que tu as quand même un contact privilégié, et qu'il est sans doute intéresant pour la ville d'avoir une "opinion extérieure".
Comme il s'agit d'une nouvelle procédure, on peut supposer qu'un débriefing va être fait pour analyser la situation, remédier aux manquements éventuels, etc....
Je suis le fil avec intérêt 

On va dire que vous avez été assez laxiste pour l'état des lieux d'entrée...
Il faut vraiment le lire, chaque "flou" est en principe à votre profit.
Et en cas de contestation aller en justice à défaut d'un arrangement "amiable".
Et à partir du moment ou vous avez déjà "payé" l'expert (est-ce vraiment un expert?), n'avez vous déjà pas donné votre accord?
Je ne paie JAMAIS sans facture et en liquide ce genre de chose.
Maintenant des trous, de punaise, de clous, etc... mais oui c'est un dégât locatif, il faut reboucher, et repeindre... l'entièreté.
Pour les ampoules, ce n'est pas du bien "immobilier" voir votre contrat.
Les détecteurs incendie, il vous appartient de remplacer la pile si défectueuse.
Et pour la garantie il peut la garder jusqu'à "accord", entre les parties, mais celle-ci doit être sur un compte à votre nom et pas dans sa poche!

Une que feu mon père m'avait dite et que j'ai reprise lorsque un jeunot m'a traité de "vieux con".

Avant d'être un vieux con, j'étais un jeune imbécile !

Il ne me traite plus jamais de vieux con 

Sur Charleroi :
Demande de domiciliation => Agent de quartier envoie un formulaire au Sv urbanisme - Sv Logement
=> Si suspiscion de non conformité au règlement communal courier au Bourgmestre qui demande contrôle des pompiers.

Donc mieux vaut s'informer avant d'acheter, il faut réclamer au notaire vendeur le rapport "pompiers" s'il existe et dans la négative s'informer directement chez eux si rapport a déja été dressé pour l'immeuble.

Déjà vérifier les dimensions, si elles sont indiquées...
Ensuite vous rendre à l'urbanisme et demander à obtenir les plans (même s'ils sont archivés)!
Et sinon votre notaire est là pour prendre ces renseignements.
Pour moi cela est un préjudice, et je demanderais une indemnisation aux vendeur.
Mais pourquoi ne pas s'être posé la question avant?

En qualité de propriétaire vous n'etes pas obligé de donner acès aux caves, même s'il y a des compteurs.  Voir notamment le contrat de bail si il est stipulé location de "1 appartement, cave, ...).
Je pense que Grmf doit avoir eu un jugement pour un problème similaire,
peut être en dira-t-il plus?

Cadastre oui
Urbanisme oui
Sur place 6 logements!

C'est la police qui initie le dossier, vu les demandes de locations.
Fermeture pour raisons de sécurité, c'est clair.

Donc si le proprio est de bonne foi, ce sont les locataires qui auraient divisés, 1 appart rez + 1 appart 1er étage en 6 logements.

je parle de recours au niveau "justice"???

Comment peut-on se défendre dans un cas pareil?

Allons, allons, ne nous crêpons pas le chignon...
Faisons clair : Cette Dame peut faire inscrire son nom si le proprio est d'accord.
Pourquoi ne le ferait-il pas, il obtient une personne solidaire en cas de problème.

Perso, qd j'ai acheté, j'avais une locataire dans le bâtiment, censée être seule avec son enfant.  Elle a fait des difficultés pour "sortir"...
J'ai constaté que son "ex" mari y habitait.  J'ai donc demandé qu'il signe le bail, il est  parti le lendemain !!!
Je ne sais pas au niveau loi, mais si c'est une résidence principale, je suppose que cette dame doit s'y domicilier, ne parlons pas d'autres problèmes...

Bjr,
J'ai un peu parcouru le texte... je ne vois nulle part, la possibilité de dérogation, ni de création d'un comité de dérogation.
Sans doute une faille à exploiter, car effectivement si les fonctionnaires ont pondu un règlement sans tenir compte qu'un proprio ne peut "bouger" les murs pour atteindre les objectifs du dit règlement, celui-ci devrait avoir un recours, sinon il perd son bien.
Aucun règlement en Belgique ne légifère les maisons unifamilales donc le bien devrait pouvoir être exploité comme tel.
Après reste à connaître la date de construction du bien, et si le permis d'urbanisme (pour autant que celui-ci soit encore trouvable) a été introduit en bonne et due forme.
Cela ne fait pas avancer le Schmilblik, sans doute un cas de jurisprudence!!!