Merci à tous pour vos réponses!
Le bail a été enregistré de manière tout à fait officielle.
Pour être tout à fait clair:
-elle m'a appelé le 25 août (GSM) et m'a envoyé un e-mail le 26 août 2013.
-elle veut partir le 01 octobre 2013.

J'aurais effectivement aimé qu'elle me prévienne plus tôt...

Si je comprends bien, 'je suis en droit d'exiger' qu'elle me paye les mois de : septembre (normal puisqu'elle quitte le 1er octobre) -octobre-novembre? Am I right? ;-)

Merci encore une fois pour tous vos conseils éclairés et l'entraide qui a lieu sur ce forum!
Vh.

Merci pour la réponse!

Je ne sais pas pour la Wallonie mais je suis en Flandre et là, apparemment je ne peux les récupérer que si je rachète un autre bien dans les deux ans après l'achat initial et que ce nouveau bien est mon premier et unique bien (d'après infos trouvées sur Internet).
Comme je suis propriétaire d'un appart à BXL, cela veut qu'il faudrait que je revende mon appart et que je rachète qqchose d'autre pour pouvoir retoucher ces droits d'enregistrements. Ce qui m'embête très fort...

Me reste la solution de répercuter cela dans le prix de rachat.

V.

Encore merci à vous deux pour ces réponses!
Voilà qui est clair maintenant...

La FAQ est très bien et m'a aidé à maintes reprises. C'est juste que cela m'aurait aidé d'y trouver l'information relative à ce post
et de ne pas faire l'erreur naïve que j'ai faite...

Que vous-vous dire par?:

Merci.

Merci bcp pour vos réponses,

L'idée est effectivemment de 'sortir' du prêt hypothécaire.
La banque serait d'accord pour remettre le PH entièrement à son nom à elle (moyennant certains petits frais bien etendu).

Je voudrais bien sûr éviter les problèmes dans le futur comme si bien expliqué par cochise...

Je suis effectivemment en position de force, puisqu'elle veut rester dans la maison, et exiger la revente/partage m'est possible mais je ne voudrais pas que ni elle, ni moi ne perdions de plumes dans l'histoire.
Aucune envie d'abuser de ma position et de lui faire du tort: une rupture est déjà assez difficle comme ça que pour y injecter de la 'vengeance'.

Devant notaire et avec consentement de la banque, elle voudrait me rembourser les travaux et les frais encourus durant notre vie commune.
Ainsi, mon nom est parti du PH et je récupère 'mon argent'.
Cela vous paraît-il correct?
[color=#008000]Aucun de nous deux ne veut arnaquer l'autre.[/couleur]
Je crains qu'en revendant la maison, on y perde tous les deux.

Cordialement,

V.

Bonjour pourrais-je svp avoir une réponse?
Merci,
Est-ce qu'une copie de l'ouverture d'un compte bloqué pour la garantie locative doit être jointe au dossier comme annexe légale?

Merci beaucoup,

Vh.

Encore un tout grand merci pour votre aide.
Malheureusement, depuis plus d'un semaine, j'essaie de joindre la Hotline Juridique mais en vain: après l'avertissement pour le prix de la communication, la ligne se coupe. J'ai essayé avec plusieurs téléphones et GSM mais toujours le même résultat. J'ai essayé au moins une dizaine de fois par jour.

Y a-t'il des heures ou est-ce que cette Hotline est encore opérationnelle?
Merci,

Vh.

Bonjour,

J'ai trouvé des locataires afin d'occuper l'appartement dont je suis le propriétaire.
J'aimerais opter pour un bail de courte durée de 2 ans. Mais dans le modèle trouvé sur votre site, il n'y a pas d'exemple pour cette durée en ce qui concerne les mois d'indemnité à payer par le preneur s'il quitte l'appart avant la fin de cette période (seulement exemple pour 3 ans femes).
Il doit payer une indemnité de 3, 2, 1 mois selon l'année pour un bail de courte durée de 3 ans mais qu'en est-il pour une durée de 2 ans?

Que se passe-t-il si le preneur veut partir après 15 mois par exemple?

Merci bcp pour votre aide,
Cordialement,