Bonjour ,

je vais relouer le bien de mon père ,

c'est une maison avec une cour , dans cette cour il y a une grange , que nous aimerions dans le futur aménager en studio.

Avant de faire signer le nouveau locataire j'aimerai mettre une clause comme quoi on pourrais éventuellement faire un studio dans la grange donc modifier les plans de la maison , demander un permis d'urbanisme, sans que le locataire s'y oppose.

En attendant cela ne me dérange pas de laisser la grange "à prêter" au locataire.

La grange étant dans la cour la cour deviendrait commune vu que le futur locataire du studio devrait passer par la cour pour entrer.

Bref , pensez vous que ce soit possible d'inclure cela dans le bail ?

Bonjour ,

je résume :

décembre , humidité dans la maison que je loue

Je viens dans la maison , je fais venir un entrepreneur , il m'informe qu'on ne sait rien faire c'est un pont thermique , il faut aérer la maison le plus souvent possible.

Janvier ,

le locataire en cours de bail depuis 5 mois m'informe qu'il s'en va.

Donc ,

le locataire peux-t-il rompre le bail ? Est-il préférable qu'il s'en aie ? Peux-t-il récupérer sa caution ?

Je n'ai pas l'habitude comme beaucoup ici , je gère la maison de mon père qui ne sait plus s'en occuper.