Messages de Gatsu81-3134

Gatsu81-3134 · Locations et baux

C'est une serrure avec une grosse clé; donc avec diverse clé en forcant un peu on arrive a ouvrir.....

Je ne sais pas encore si les photo de mon studio sont sur le site donc de ce coté la aucun probleme.

Ensuite, je ne donne jamais d'autorisation orale; je ne fais que signer des papier; donc meme si ma propriétaire dis dis avoir ma permission, elle n'a aucun papier signer de fait

Et concernant la violation de domicile, elle le sais deja.
Au debut de mon bail elle etais deja rentrée chez moi; j'ai ete la trouver gentillement et lui dire que je ne voulais plus que ca arrive; que c'etais une violation de domicile et voila qu'elle recommence.

Je suposse que vendre sa maison, contacter une agence immobiliere et faire venir un expert, cela ne se fais pas sur une journée, elle aurai eu le temps de me donner un coup de fil ou de mettre un papier dans ma boite au lettre non????

donc concernant l'agence immobiliere, je vais voir et attendre.
Mais concernant ma propriétaire, elle savais que c'etais une violation de domicile vu que je lu iai déja dis par le passé.

Gatsu81-3134 · Locations et baux

Voila, j'ai été prendre ma douche dans mon appartement/studio ce soir; et il y avais un mot d ma propriétaire dans ma boite au lettre comme quoi " elle s'excusait d'avoir été chez moi, mais qu'elle vendais la maison donc elle a du la faire expertiser"

rien de plus.

Cela est ce une preuve suffisante pour porter plainte ou autre???
Qui plus est, elle ne sais pas que j'ai changer ma serrure et est quand même rentrée ( je ne sais pas si elle a fais appel a un serrurier ou si elle a forcer un peu avec une autre clé) est ce donc une entrée par effraction??

Et si l'agence a mis des photo de chez moi sur le net sans mon accord que puis je faire???

merci pour votre soutien

ps: aussi depuis le temps que j'ai des probleme avec ma propriétaire et ca en plus, je suis en train d'etre tellement nerveux que j'en ai attraper du psoriasis.... chouette non?

Gatsu81-3134 · Locations et baux

elle a toujours mon numero de téléphone.
On a parlé oralement et sans écris de 2 jours semaine ou je serai la pendant 1h00 afin de faire des visites lorsqu'elle voulais relouer mon studio (apparemment elle a décider de tout vendre il y a quelques jours seulement)
et qui plus est ma boite au lettre est a coté de la sienne donc elle n'a aucune excuse pour ne pas me prévenir.

Mais étant donné que c'est ELLE qui vend SA maison, je trouverai cela logique que ce soit elle qui vienne me parler d"éventuelle visites.

Mais je n'y connais pas grand chose à la loi; c'est pour cela que je vous demande conseil.

Gatsu81-3134 · Locations et baux

Si elle ne viens pas m'en parler et etant donner que je n'y vis plus; c'est a elle rde prendre contact avec moi non???

Ensuite je pensais a l'hypothese ou la maison serai vendue alors que mon bail est tjs d'application.
Sur mon bail il y a une clause qui parle "d'expropriation pour cause d'utilité publique"

Si je me fais exproprier ou qu'elle met fin a mon bail directement avant fin aout; ce n'est pas une " expropriaton d'utilité publique" n'est ce pas?

Dans ce cas elle devrai me verser 3 mois d'indemnité non?

Merci pour toutes vos réponse, je commence a y voir beaucoup plus clair smile

Gatsu81-3134 · Locations et baux

Dans le bail il est mis que je doit etre disponible 2 jour semaine pour une durée de 2h minimum oui; mais il n'est pas stipulé quel jour et quelles heures.
De fait ce serait a elle ( ou a l'agence immobilière) de venir m'en parler non?
et de mettre ceci par écrit non?

Gatsu81-3134 · Locations et baux

Voila, je suis locataire d'un grand studio depuis le 1er aout 2007 et mon bail se termine le 31 juillet 2008.
J'ai déja envoyer mon recommander pour mon renom.
Hors, ma propriétaire à décider de vendre la maison.
Elle ne m'en a rien dis ni oralement ni par écrit.
Sur mon bail il est mis que je doit être a disposition pour des visites de minimum 2h de suite 2 jours par semaine.

Hors j'ai déja pas mal de problème avec ma propriétaire ( durant l'anée en cour il y avais des tapages nnocturnes, des menaces de venir chez moi me frapper etc....)

J'ai déja par précaution changer la serrure de mon studio.

J'en vient donc au fait:
- Que ce soit pour la visite de mon studio par l'agence immobilière ou pour visite par éventuel acheteur, dois je obligatoirement être présent ou avec signé un papier ou peut elle venir chez moi sans aucune permission???

- Vu que j'ai changer ma serrure, si elle rentre chez moi sans m'en parler et avec une clé non conforme à la serrure, est ce que cela est considéré comme entrée par effraction et violation de domicile????

Je n'ai plus que quelques mois (3 pour être précis) a passer dans ce studio.
Pour raison de tapage nocturne et sécurité je n'y suisplus du tout ; mais c'est tjs considéré comme "chez moi" vu que le bail est toujours d'application.

J'aimerai donc savoir quel sont mes droit et si je pourrai porter plainte si diverses personnes venaient a rentrer chez moi sans mon accord ou ma présence et avec une autre clé ou un pass??????

Merci beaucoup pour vos réponse

Revoici donc les données principales:

durée du bail: 1 ans, du 01/08/2007 au 31/07/2008
Je suis domicilié la bas, c'est ma résidence principale
Je suppose que le bail à été enregistré ( c'est ma propriétaire qui devais le faire mais je n'en sais rien du tous .......)

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