AUSECOURRRRRRRR

voila le probleme, j'ai quittez l appartement que j'habitais depuis 3 ans l'etat de lieu de sortie a ete fais ( a l'exageration  ) je passe les details car cela me donne mal au ventre

nous signons tous le papier de l'expert et celui ci me dis avec ce papier aller a la banque et elle seras liberer
eh bien non chose que nous ne savions pas c'est qu il fallais signer un autre papier de la banque.
nous allons a la banque recuperer la garantie et voila que la dame au guichet me dis attender je vais lui telephoner pour voir si je libere la garantie
elle lui telephone et il repond non pas encore il n'ont pas encore payer l eau  et du coup elle a refuser de la liberer ( chose que je pensais impossible refuser pour une facture d'eau dont je n'avais pas encore eu le decompte 15 jours apres notre depart et dont je n'aurais su delors payer)
je vais a la banque avec lui pour liberer la garantie il me dis de signer le papier de la banque et je vois 213 euro a verser sur son compte au lieu de 150 euro et me dis "ainsi l'eau seras payer directement" je lui demande alors de marquer sur le papier d'indiquer que l'eau est compris ce qu il a refuser au debut ensuite l'a fais
apres j'ai signer mais lui ai demander de signer un papier stipulant que l'eau etait bien payer pour 2005 et 2006 jusqu'au 31 mars date ed notre depart.( je voulais etre prudente car il m'a arnaquer de partout!!!!
il a refuser en pretextant que cela voulais dire que j'avais payer deux fois ( on aurais pu faire des modification sur la lettre et puis c'est tout) et il est parti furieux avec le papier que j'ai signer pour 213 euro mais heureusement le baille est a 2 nom donc il n'as pas la signature de mon fiancer
je suis retourner a la banque qui a dis a ses employer de ne pas accepter de liberer la garantie sans la signature manquante ( je ne savais pas qu on pouvais liberer la garantie avec une des deux signature)
je suis desoler d'etre si longue mais je suis desesperer
que me conseiller vous car a cause de lui mon couple vaccille et il faut regler ca au plus vite
merci pour tout

bonjour
voila nous allons faire l'état des lieux mais certaines choses me turlupine
outre le fait que nous avons toujours veuillez a bien entretenir l appartement en bon pere de famille mon proprio m'a arnaquer plusieur fois ( fais reparer des degas d usure et a refuser de me rembourser....) et j'ai peur que cela ne recommence
effectivement il y a eu une fuite  qui a fais gonfler le parquet  qui est mal mis en plus peut il exiger et dire que c'est de notre faute?
de plus on n'avais dis que nous allions faire cela ensemble et maintenant il vient d'avouer qu il a prit rendez vous avec l'expert
il m'as dis de ne pas reboucher les trous des crochet des cadre car c'est pas beau du blanc et ainsi il ne dois pas repeindre
mais connaissant le bonhomme j'ai peur maintenant qu il y a expert qu il me fasse compter les trous
que lme conseiller vous? de les reboucher? sinon combien c'est un trou?
autre question si npous ne sommes pas d'accord avec les conclusions et que le prprio dis que ca ou ca est a notre charges alors que c'est des fissures due au secousse du tram puis je etre contre si oui que faire? dois je donner les clef? ou m'adresser?
je sais qu il n'y a pas de gros probleme mais il 'ma tellement arnaquer que j'ai peur
aidez moi a me faire des armes
dois je signer des choses?
merci pour votre aide
a bientot

coucou
petite qestion voila nous sommes dans un appartement ou il y a un jardin diviser en deux ( un morceaux pour chaque appartement du premier etage) nous devons l entretenir,....
voila ma question (?)  les autres peuvent  t il etre contre le fait que je met tel ou tel fleur, que j'abat un arbre ( qui devient dangereux) ( il exige que JE GRIMPRE A L ARBRE A DEUX METRE DE HAUT POUR ELAGUER LES BRANCHE QUI DEPASSE SUR LEUR TERRASSE je ne suis pas bionique encore lol )et surtout contre le fait que je fasse un barbecue.
(?) l'achat d une tondeuse commune pour les deux partie du jardin ,.... n'est il pas au frais de la coproprieter ( car nous devons payer pour le remplacement des dalles devant les garage ce dont nous n'avons pas la jouissance? donc, n'est ce pas normal que tout cela entre aussi dans les frais de copropriete?
(?) et pour l abattage de l arbre quand est il?est ce au frais de la coproprietée?
merci pour vos lumiere a bientot

bonjour
merci deja pour tout les conseils que vous m avez donner auparavant
voila mon cas
je vais donner mon renom donc trois mois avant la date d expiration du bail
comment cela se passe?
le proprietaire dois je supposse faire visiter l appartement a de potentiel futur locataires donc combien de fois peut il exiger d heures pour faire visiter l appartement?et est ce par semaine?
suis je en droit de dire quand cela nous arrange ( car je ne serais pas prendre conger pour cela).
peut il si cela nous arrange pas ( les horaires) exiger d avoir les clefs?
peut il exiger que c'est nous qui cherchons des locataires? ( car il etait dis que si nous anticipions la fin du bail ( moin de trois ans) nous chercherions des repreneurs du bail).
l appartement doit il etre vide obligatoirement lors des visites?
combien de temps ( en semaine ou mois) avant la fin du preavis peut il commencer les visites?
je vous remercie infiniement pour votre aide
a bientot
jorie66

bonjour
je suis desoler de vous deranger mais j'ai un gros probleme e(t qui est urgent
voila la situation
1/ mes parents ont un appartement qu ils louent a un couple et qui ont un bail 3/6/9 apparement cela n'existe plus! il a prit cour le 1 novembre 2001
( bail de location residentielle emit par l office des proprietaires en 2000 pour vous montrer lequel enfin si cela vous dis quelques chose)
1/ mon bail se termine le 1 mars 2006 c'était un bail de 3 ans renouvellable 3/6/9
ont m'as dis qu il fallais faire la renonciation aupres de mon proprietaire 3 mois avant la date decheance est -ce vrai, devrais je payer des indemniter?
b]autre question et la plus urgente mes parents peuvent il casser le bail avec leur locataire afin que j y entre, si oui combien de temps faut il prevenir a l'avance, et y a t il indemnité? et de combien?[/b]2/ mes parents ont un appartement qu ils louent a un couple et qui ont un bail 3/6/9 apparement cela n'existe plus! il a prit cour le 1 novembre 2001
( bail de location residentielle emit par l office des proprietaires en 2000 pour vous montrer lequel enfin si cela vous dis quelques chose)

car nous sommes vraiment perdu et si il faut faire un preavis de 6 mois cela diis etre effectuer avant lundi
merci de votre aider
signee une ame en peine

j'ai une petite question
est il normal de ne pas etre au courant des probleme qu il y a dans l immeuble par exemple les charniere de l'assenceur on du etre remplacer plusieur fois ( 750 euro), vitre briser... et surtout changement de la clef de la porte d'en bas?
voila nous sommes proprietaire mais nous louons notre appartement donc nous ne sommes pas sur place et le locataire n'est pas tj au courant non plus
est ce que le syndic est tenu de nous avertir car nous avons demander par recommander de nous avertir des changement et travaux qui n'estait pas prevu et donc tj qd il y a le decompte nous nous retrouvons avec bcp de chose changer et augment la facture enormement
si nous serions avertis nous pourrions dnc prevoir plus d argent
j'y ai mis qlq exemple mais il y en a  plus ( gros frais)
merci de vos reponse et conseil