oownee a écrit :

max11 a écrit :

ok, donc aucune info précise et détaillée sur la société éditrice du programme.
Je n'ose pas imaginer ce que sera le service d'aides en cas de problèmes avec l'utilisation du programme.
Ce ne sera pas pour moi.

PS : google ou facebook : ils n'essaient pas de me vendre un programme de gestion et comptables pour syndic adapté à la législation belge.

"ok, donc aucune info précise et détaillée sur la société éditrice du programme."
Je me répète pour la quatrième fois : toutes les informations nécessaires sont disponibles sur le site internet.
Merci, bonne journée à vous.

Me répèter 4 fois d'aller voir votre message qui m'envoie sur la base de connaissance de votre site ne changera rien à mon attente.
Ce que je voulais obtenir, c'était les coordonnées de la société dont j'allais examiner le logiciel, voir si elle proposait certaine garantie de sérieux et compétences, son histoire, ...
Si j'achète un programme de compta, de gestion, de syndic, ..., j'ai besoin de savoir avec qui je me lance, savoir que je peux lui faire confiance, que normalemement il sera là quelques années, qu'il y a un service derrière l'achat, ...

Rien que de savoir que la société existe en vrai, je n'en sais toujours rien...

Mais c'est pas grave, cela ne m'intéresse pas d'aller plus loin et d'essayer ce logiciel

oownee a écrit :

rexou a écrit :

Après avoir jeté un oeil rapide sur votre page d'accueil, outre ce qui a déjà été remarqué :
- jusqu'à 10 "propriétés" 19€/mois
- jusqu'à 40 99€/mois
- jusqu'à 100 199€/mois

Je suppose qu'une "propriété" est un lot au sein d'une copro. Pourquoi est-ce plus cher pour les copros entre 10 et 40 lots ?

Vous devriez aussi mentionner le prix "à partir de" 1.99€/mois, ce serait plus exact.

votre site a écrit :

"Oownee propose des fonctionnalités puissantes pour la gestion des locataires et des copropriétaire, le suivi des baux et des rapports financiers, la comptabilité, les incidents, et bien plus encore le tout dans une interface conviviale. Ainsi, les professionnels et les propriétaires peuvent gérer leurs propriétés sans effort et en toute confiance, quel que soit le type de propriété."

... la gestion des locataires et des copropriétaires ?? le suivi des baux ??

Il existe tant de différences entre la France et la Belgique qu'il me semble improbable que vous ayez acquis suffisamment d'expérience en étant copropriétaire dans deux ACP différentes... Et c'est pareil pour le suivi des baux. Différents de la France, mais aussi variables selon la région concernée. Nous avons trois régions... le saviez-vous ? Votre gestion est-elle adaptée à chacune des régions concernées ?

Bonjour,

Merci pour votre message.

Effectivement, la tarification est basée sur le nombre de propriétés ou lots au sein d'une copropriété. La raison pour laquelle le prix augmente entre 10 et 40 lots est due aux coûts supplémentaires associés à la gestion de volumes plus importants de données et de transactions. Cependant, je cherche toujours à offrir des prix compétitifs et justes pour les utilisateurs.

Concernant la gestion des locataires et des copropriétaires, le logiciel propose en effet ces fonctionnalités, bien que la gestion des locations ne soit pas sa spécialité principale. Pour ce qui est des baux et contrat, le logiciel permet aux utilisateurs de télécharger leurs propres baux dans le cloud pour garder une copie numérique, conforme à la législation en vigueur dans leur région respective. Je fournis des fonctionnalités pour enregistrer, gérer et suivre les baux, avec des rappels automatiques pour les échéances importantes et le partage avec le compte locataire ou copropriétaire.

Je suis conscient des différences entre les régions et pays, notamment entre la France et la Belgique, ainsi que des spécificités régionales.

N'hésitez pas si vous avez d'autres questions.

Vous mélangez les termes "propriétés" et "lots"...

Une copropriété avec 10 appartements, 10 parking et 10 caves = quel prix par mois ?
Deux copropriétés de, chacune, 5 appartements, 5 parking et 5 caves = le même prix par mois que pour une ACP ?

GT a écrit :

J'ignore ce qu'est une copropriété bénévole.
En revanche, le syndic d'une association de copropriétaires d'immeubles ou de groupes d'immeubles bâtis est soit un professionnel soit un non-professionnel (bénévole)

J'avais aussi relevé cette coquille, mais il y a tellement de points interpellants que je n'ai pas relevé spécifiquement celui-ci

Par exemple, la communication via whatsapp...
Ou l'implantation des services au Congo (Congo ??) au Maroc, et dans une dizaine de pays arabes...
La gestion des propriétaires et des locataires (?), le suivi des baux...

Rien que le suivi des baux (en Belgique) exige une qualification de juriste... On peut être informaticien, à un moment, la bonne volonté ne suffit pas

... En tant que copropriétaire moi-même dans deux copropriétés différentes en Belgique, j'ai pu personnellement analyser les défis rencontrés au quotidien pendant des années. C'est précisément cette expérience qui m'a incité à développer ce logiciel.

... dans deux copropriétés différentes. Voilà déjà une expérience qui peut sembler limitée, non ? En tout cas, pas suffisante pour analyser les "défis rencontrés" et y répondre, à première vue.

Les problèmes des copropriétaires sont une chose. Ceux des syndics en sont une autre. Et c'est au syndic qu'il revient de gérer. Avez-vous déjà exercé l'activité de syndic ?

oownee a écrit :

Bonjour,

Merci pour toutes vos questions.

Tout d'abord, je tiens à m'excuser si je n'ai pas demandé d'autorisation préalable avant de poster. Je ne savais pas que cela était nécessaire, ni à qui m'adresser pour obtenir cette autorisation. Je ferai en sorte de prendre en compte cette procédure à l'avenir.

Si vous souhaitez plus d'informations sur les aspects légaux, je vous invite à consulter notre section FAQ sur notre site web, où vous trouverez des réponses détaillées à de nombreuses questions fréquentes. De plus, vous pouvez accéder à notre base de connaissances pour obtenir des informations complètes sur notre logiciel.

Voici le lien vers notre section FAQ pour tout ce qui concerne les aspects légaux : https://oownee.com/knowledgebase/

Concernant les prix, 1,9€ par mois par unité ! vous pouvez profiter de toutes les fonctionnalités que notre logiciel offre.

Bien que nous n'utilisions pas spécifiquement le système "coda", notre logiciel offre une solution complète de comptabilité simplifiée, incluant la gestion des débits, des crédits, la facturation privative, la répartition des charges communes en quote-part, l'établissement de bilans, les rapports financiers, et un système d'automatisation avancé pour faciliter la gestion au quotidien (ainsi qu'une fonction stripe). De plus, chaque copropriétaire a accès à son propre compte pour suivre ses informations personnelles et financières, ainsi que d'autres fonctionnalités à découvrir.

En outre, nous proposons une gamme étendue de fonctionnalités telles que la gestion des fournisseurs, des contrats, des incidents, des assemblées générales, la messagerie interne, l'envoi de mailings, la gestion des réservations, maintenance, agenda et bien plus encore à découvrir. Toutes ces fonctionnalités sont entièrement personnalisables selon vos besoins spécifiques.

N'hésitez pas à me contacter par e-mail, WhatsApp (disponible sur notre site internet) ou tout autre moyen de contact (privé forum) pour planifier une démonstration complète de la solution.

Bien cordialement à tous,

Je vous souhaite une excellente journée. 

https://oownee.com/fr/

Je suis peut-être vieux jeux mais, pour moi, une société qui se veut professionnel mais ne donne pas clairement ses coordonnées ne m'incite pas à lui faire confiance, ni à faire appel à ses services  !
Désolé, je n'irai pas plus loin dans l'analyse de ce logiciel.