Il s'agit ici d'une indemnité compensatoire devant compenser les différences entre l'état dans lequel vous avez reçu l'appartement et l'état dans lequel vous le rendez.

Les experts (les vrais, ceux qui ont un diplôme d'expert-géomètre et dont c'est le métier d'effectuer, entre autres des expertises locatives), travaillent avec des tableaux pour pouvoir estimer l'indemnité compensatoire liée à chaque dégâts.

Maintenant votre expert a été hyper coulant : 15€ pour compenser la perte d'email d'une baignoire c'est ridiculement  peu....
50€ pour couvrir les griffes que vous avez faites sur le sol du living, idem.
21,20€ pour boucher 4 trous et repeindre (?) : idem aussi

D'autre part rendre un appartement qui n'est parfaitement nettoyé, avec des ampoules qui ne fonctionnent plus, et un filtre de hotte non neuf, vous donne déjà de très mauvais points....

Si vous avez un bail de type PIM, il y est certainement stipulé qu'une fois l'an (au minimum), votre bailleur doit vos fournir les décomptes des frais réels et que le delta doit vous être immédiatement remboursé ou l'inverse si les frais réels sont supérieurs à la provision. A cette occasion la provision peut être revue à la baisse ou à la hausse suivant les frais réels de l'année précédente.

Votre bail a duré combien d'années? vous avez reçu ces décomptes chaque année comme stipulé dans votre bail avec une régularisation à la clé?
Sinon, vous avez envoyé des rappels à votre bailleur? Comment tout cela s'est-il passé en cours de bail?

Sans accord?

Mais vous avez transmis le document de déblocage de votre banque parfaitement rempli et signé par votre bailleur comme quoi il libérait l'entièreté de la garantie en votre faveur et donc sur votre compte à vue?

Donc il y a bel et bien accord...

La banque est parfaitement en droit de vous demander une copie de la carte d'identité de votre bailleur puisque le locataire dépose d'habitude sa garantie sur un compte bloqué à son nom dans sa propre agence.

Quelle dommage que vous n'ayez pas gardé une copie de cette carte que vous avez probablement du fournir pour le blocage.

Si votre bailleur ne vous la fournit pas et que votre banque refuse de libérer votre garantie, il n'y a pas d'autres solutions que d'aller en justice et donc de prendre un avocat si vous ne connaissez pas les lois et/ou ne savez pas écrire de requête vous-même.

Les seuls responsables sont les copropriétaires qui ont approuvé les comptes en AG pendant toutes ces années alors qu'ils sont incorrects...
Vous pouvez demander de rectifier pour l'année en cours, pour laquelle les comptes ne sont pas encore approuvés et faire mettre un point à l'odj de votre prochaine AG en demandant aux CP de corriger pour un certain nombre d'années.

Vont-ils accepter?

Cela, c'est une tout autre histoire, car forcément, si l'on doit rendre des sous à vous, c'est qu'il faut en prendre chez d'autres CP puisque le total des quotités reste évidemment le même, ce n'est que les clés de répartition qu'il faut modifier.

Non, vous n'avez pas compris.

Un bail, c'est comme danser le tango: il faut être 2.

En signant le bail, vous et votre bailleur avez décidé de faire faire l'état des lieux d'entrée par un expert encore à choisir.

Si vous choisissez le même pour ne payer chacun que 50% des frais de cette expertise, le jour de l'expertise, l'expert vous demandera de lui signer un ordre de mission avant de commencer son expertise.

Au cas où bizarrement il n'aurait jamais entendu parler de traduction automatique basée sur l'intelligence artificielle, conseillez lui d'utiliser Deepl.

Il vous traduira en 2 minutes une dizaine de pages gratuitement!

Cela m'étonnerait très fort que l'AG vote cette interdiction parfaitement farfelue!

La grande majorité des experts sont d'avis que ce niveau d'inflation va perdurer

Je suis d'accord avec vous, cest pourquoi je joins toujours une annexe explicative