la caution c'est une très  bonne garantie supplémentaire

je ne crois pas que les salaires diminuent

mais le gros risque pour les proprios ( malgré qu'on aie pris tous les renseignements) c'est la précarité de l'emploi et aussi les divorces ( de plus en plus fréquents)

en plus des fiches de salaires, c'est bien de demander le contrat de travail

j'ai eu un candidat il n'y a pas longtemps...il me montre les 3 dernières fiches de salaire ok....

et par hasard je parle de lui à quelqu'un et cette personne ( qui travaillait dans la même administration que lui) me dit que son contrat est un contrat à durée déterminée et qu'il se terminait 8 mois plus tard....d'où gros risque pour moi

elles savent bien que je n'avais pas lâché prise

il y a eu quand même quelques courriers échangés avant

et puis nous sommes du même coin et tout le monde connait ma détermination et mon jusqu'au boutisme quand j'ai raison

j'ai pas dit que c'était illégal de demander un mois de loyer

les lois sont faites pour ceux qui ne les respectent pas

la liberté des uns s'arrète où commence celle des autres

c'est votre droit le plus strict d'aimer les animaux et de ne pouvoir vivre sans un animal ( même si j'avoue j'ai du mal à comprendre ça ) c'est le droit d'un proprio de ne pas souhaiter d'animal dans son logement

à la fin on se demande à quoi sert encore un contrat

les gens le signent et puis rouspètent sur telle ou telle clause...

désolé pas d'accord ...je n'accepte pas cette manière de faire

loi ou pas

on signe un contrat en connaissance de cause, sans révolver sur la tempe, à partir de là on le respecte ...point !

n'empèche que des locataires arrivent encore à avoir gain de cause

un des miens au début ne m'a rien dit et maintenant en a un.( soi disant que c'est celui de la petite amie du fils et qu'il n'est là que quand elle est là, mais bon il est toujours là semble t'il)...bon ils sont corrects, payent leur loyer et tout et tout ( du moins jusqu'à maintenant)

que faire ?  j'ai pas trop le choix hein...

d'un autre côté ils sont malhonnètes quand même...

mais ils se disent que je vais pas les mettre dehors pour ça hein...
mais bon j'apprécie pas trop être mis devant le fait accompli

logiquement il n'est même pas légal d'interdire les chiens dans un logement

même si c'est inscrit dans mon bail

alors interdire un enfant

le déconseiller là c'est autre chose

cela dit il doit aussi être enregistré....comme tout bail, et son enregistrement n'est pas gratuit comme un bail de résidence principale

philippe à titre indicatif puis je savoir ( et les autres peuvent répondre aussi) à combien se monte la redevance annuelle pour 3 compteurs

moi si je regarde bien c'est 36 euros par an pour un compteur chez moi