Je redis ce qui a déjà été écrit mais votre priorité, c'est de nommer un syndic.
Personne dans votre copropriété ne peut remplir cette mission.
Si vous le nommer dans 3 ou 4 semaines, il est immédiatement opérationnel.

@ sacha

sergehalpern

Méfiez-vous. J'ai déjà lu des posts où sergehalpern est un chaud partisan des solutions illégales et je ne pense pas du tout que c'est ce que vous cherchez.

Vous êtes vraiment dans la panade.

Vous devez vous réunir et nommer un syndic.
Pour cela, faites une lettre dans laquelle vous indiquez que c'est une réunion "Assemblée générale statutaire" en indiquant la date, l'heure et le lieu où se tiendra l'AG.
Envoyez cette lettre par recommandé aux autres CP ou aller leur porter la lettre en main propre en faisant signer en bas de lettre "Bon pour réception"

Indiquez à l'ordre du jour : nomination d'un syndic.
Ce syndic peut être un copropriétaire ou un syndic professionnel.
Dans votre lettre, indiquez que l'AG est tenue à la demande de (vous), Mr x et Mme Y. Veillez qu'vous 3 ou 4 ou 5, vous ayez 20% des quotité de l'immeuble.

Comment se fait-il qu'un CP avait selon l'acte de base la moitié des quotités. Il avait un appart., à lui seul aussi grand que les 6 autres CP.

Si, dans le passé, il a été décidé de lui diminuer les quotités "à la bonne franquette", sans procès verbal d'une AG, c'est illégal et ce CP détient toujours 50% des quotités. A vérifier.

Si tout ça vous semble trop compliqué, adressez vous au juge de paix qui désignera un syndic pour remettre de l'ordre dans ce capharnaüm.

D'après mes calculs et sur base des données connues = coté droit =83,52 mètres mais dans ce cas le plan est mal fait ou plutôt, la donnée de 60,60mètres du coté oblique est fausse.

oui, un peu de lubrifiant devrait suffire. Idéalement, enlever le barillet afin de bien le lubrifier.

Oui, je ne vois pas pourquoi elle ne pourrait pas.

grmff a écrit

Oui, c'est comme cela que je l'entends aussi et il faut comprendre que ce n'est pas marrant pour un CP de payer une TVA de 21% qui ne devrait pas être appliquée or, beaucoup de syndic appliquent erronément cette TVA.

Le syndic ne doit pas appliquer de TVA sur ses honoraires, dans le cadre des prestations de son contrats.
Donc, pas de TVA appliquée et pas de TVA inexistante à récupérer.

Bravo et cette attitude devrait obliger le syndic à plus de réflexion et de se dire qu'il doit rester dans les clous.

Vous n 'êtes pas très explicite.
Quels travaux ?
Par qui ?
Quel incidence envers la copropriété ?

À la base, il y a faute mais il faut en savoir plus pour estimer et donner un avis.