Vendre un immeuble sans exiger le versement d’un acompte ou au moins d’une garantie à la signature du compromis, ce n’est pas sérieux.
Il ne fait pas se laisser pousser par la cupidité !
Vous allez devoir payer les frais d’enregistrement du compromis de votre poche ! (Vous pourrez toujours vous faire rembourser lors de la résiliation judiciaire de la vente…)

Les formulaires pour les demandes d’allocation « gaz » ne sont disponibles que depuis le 1/10, et les AG statutaires sont souvent déjà passées…. Les formulaires sont à renvoyer avant le 31/12.
J’ai effectivement pris l’initiative d’envoyer à chaque copropriétaire un formulaire à me retourner…. Quel sera le pourcentage de réponses ? Quel est l’intérêt pour un propriétaire bailleur de le renvoyer ??
Je ne suis pas contre d’être employé à temps plein par une seule copropriété pour remplir toutes ces obligations délirantes, mais quelle copropriété va me payer les honoraires correspondants ???????
Pensez aux copropriétés de moins de 50 lots....

J’ai peur que, sauf clause contraire spécifiée explicitement dans le bail, les dégâts occasionnés lors d’un vol sont à la charge du bailleur, comme tous dégâts provoqués par la force majeure.
Pour qu’il en soit autrement, le bailleur devrait prouver que ces dégâts sont dus à un manque de prudence anormal du locataire….

J’ajouterai qu’il existe aussi un droit de préemption à Bruxelles qui, à ce que je sache, n’a jamais été utilisé (Ouf !)

Je pensais que le changement de la répartition des quotités avait été faite il y a longtemps, et à l’unanimité…
Sinon, je n’ai jamais rencontré le cas d’une modification des quotités imposée par un jugement. Mais cela n’éviterait pas, à mon avis, une coordination des statuts dans un acte notarié.

En observant ce sujet, je me demande si on se rend bien compte du coût que représenterait cette mesure pour les copropriétaires, ainsi que du surcroit de travail pour les syndics qui, si on continue dans ce sens, finiront par devoir obtenir une rémunération décente des 2 ou 3 copropriétés maximum dont ils auront encore la possibilité de s’occuper…

Art. 577-6.
§ 7. Aucune personne mandatée par l'association des copropriétaires ou employée par elle ne pourra participer personnellement ou par procuration aux délibérations et aux votes relatifs à la mission qui lui a été confiée.

Et ce syndic vote aux assemblées comme propriétaire ??

A méditer.....

Le jugement prévoit une astreinte de 2.000.000,-€ par jour de retard. Il me semble qu’elle est en rapport avec la société mise en cause, pas avec le préjudice subit

Merci pour l'info.

J’aimerais avoir des témoignages de personnes qui ont introduit un dossier auprès de la « commission ascenseur » des Monuments et Sites. Et d’abord savoir s’il y a bien déjà un interlocuteur….

C'est le lien sur la page http://www.brunot.be/F001.htm qui semble ne pas marcher....