non en fait c'est une colonne horizontale qui monte l'eau chaude aux étages
5 posts où je parle de cette colonne d'eau chaude qui fuite. Comment être plus clair?

Un moyen légal envers qui? La "faute" vient du Syndic en ce qui concerne la réparation en tant que telle. Pas en ce qui concerne le remplacement débattu pendant des années.

Je ne sais pas si le Syndic a déclaré un sinistre ou il attend peut-être mon devis pour le faire.
Je pars demain pour 3 semaines et j'ai demandé qu'on fixe le rendez-vous avec l'expert a partir du 20 juin. Si expert il y a.
Vu que ce n'est pas le premier sinistre, j'imagine que la franchise pourrait être élevée.

Et je n'ai pas très envie d'alimenter le business de la copropriété en acceptant un intervenant proposé par le Syndic.

Mais au fait, qui doit prendre en main les formalités? Le Syndic ou moi? J'avoue que je ne connais pas le nom de la compagnie qui assure les bâtiments.

Est-ce que ça doit passer d'une manière ou d'une autre en ACP? 70 co-propriétaires, à chaque fois c'est la foire d'empoigne et lutte d'influence....

Effectivement. et à partir du moment où je l'ai signalé il y a 2 mois (a 4 jours près) j'estime que le syndic n'a pas fait son boulot.

Et là, ça coule toujours..... les murs pompent et fleurissent.

Ces parties communes n'étant pas visibles... Il n'y a que le concierge qui l'a vu quand la flaque a commencé a dépasser de ma cave. Lui aussi l'a signalé et ensuite rappelé au syndic. Tout comme nous...

Un plombier est venu voir ça seulement la semaine dernière...

La cause: ça fait 9 ans qu'on a cet appart' et autant de temps qu'on envisage de changer les colonnes d'eau(x?)... il y en a un qui est percé manifestement.

le concierge m'a montré une photo d'un tuyau avec une couche de calcaire a l'extérieur, il dit que ça vient de là. 2 étages plus haut. donc apriori ce serait commun.

J'ai envoyé un recommandé avec photos au syndic en le priant de communiquer avec l'assurance de la copro ou celle du copropriétaire concerné.

Ce qui me désole, c'est clairement un manque de suivi de sa part, pourquoi la copropriété devrait supporter le coût des dégâts chez moi...?

Je sais qu'on est chez Pim, mais entre son portefeuille et mon appartement il y a un monde...

Bon, j'ai pu joindre la fille. on va  faire un plan serré de la façade. La photo actuelle ne reflète pas la réalité.
Elle va refaire une photo du salon, sans le machin qui pend.
Par contre, elle dit de laisser la photo de la cour car ça pourrait être un frein pour certains qui pourraient croire "qu'il n'y a rien derrière"

Et elle revient encore avec le carrelage qui n'est pas en super état...

je lui ai déjà demandé... rien y fait. elle a aussi déjà baissé le loyer de 20€ sans attendre l'accord. Son mandat ne sera pas prolongé...

les rideaux de bonne qualité sont laissés. pendant les 3 ans je n'ai jamais eu l'impression qu'on me voyait en journée. le soir, les tentures et les volets...

Pas de jardin certes,  mais il vaut mieux ça qu'une jungle. Par expérience on y va jamais... Et puis il y a au moins la cour pour moins cher que d'autres appartements au 2 ou 3 ème étage. Sans compter la cave que beaucoup n'ont pas...

A priori ce n'est pas le stagiaire, mais je ne vais pas aller faire les visites ce serait contre-productif

Mais toutes les caves sont sèches! Même l’ascenseur où c'était censé se "déverser" l'était aussi. L'ouvrier de la société, disait que ça ne pouvait pas venir de chez moi et qu'il n'y avait rien à tester. Que c'était certainement ascensionnel.
Quoiqu'il en soit, par acquit de conscience j'ai décarrelé et refait les joints d'origine. Et obligé de reprendre tous les carrelages dans la remorque pour le parc à conteneurs à Charleroi

La cour borde les caves, elles  sont en contre-bas, sous le bâtiment. J'ai décarrelé après-midi,il y a un creux cassé de 10cm dans la rigole, mais il y avait tellement de sédiments que je me demande depuis quand c'est comme ça.
Tous les joints des anciennes dalles sont ok.
Mais j'ai regardé la terrasse du voisin pour voir comment elle a vieilli, elle n'est pas très catholique non plus, la jointure avec le bâtiment n'est pas bonne. la mienne non plus. mais il est plus près de l'ascenseur.
Donc ça vient de chez lui ou de chez moi ou un peu des deux. Quoiqu'il en soit je vais rejointoyer au mieux.

l'appartement fait le coin du bâtiment, j'ai une séparation en fer forgé et en verre sur un socle pour délimiter avec l'extérieur et une autre avec le voisin.
C'est  tout branlant, le socle ne tient plus. Je vais demander au syndic a qui revient ces travaux. il faut changer ça.
Je récupère aussi toutes les eaux de la terrasse du voisin, qui s'écoulent dans un sterfput chez moi. elle est une fois et demie plus grande que la mienne, j'imagine qu'il y a un partage.
Ben quoi? Ce sont ses eaux qui on fait pousser les arbustes.

Une idée?