- Chaque CP peut rechercher une ou plusieurs offres.
- Vous pouvez transmettre ou non ces offres au syndic, c'est un choix libre; mais il faut avoir des solutions concrètes à présenter lors de l'AG.

L'important, c'est de faire porter le point (remplacement du syndic, propositions d'offres, vote) à l'ordre du jour de la prochaine AG. et de présenter lors de cette AG (au plus tard) les différentes propositions et offres afin qu'une décision puisse être prise par l'assemblée.

Perso, j'ai déjà procédé ainsi, sans avoir transmis d'offre précise avant l'AG, et de plus, en "invitant" le candidat syndic à l'AG... muni d'une procuration d'un CP. Nous souhaitions remplacer un syndic qui avait une sérieuse tendance à ignorer le fait que les décisions appartiennent aux CP et à l'AG.

La qualité du rapport, c'est encore un autre débat.

Ici, il est simplement question de la légitimité de payer un agent immobilier qui ne s'annonce pas comme tel et demande après coup une rétribution pour un travail pour lequel il n'a pas été expressément mandaté en tant que professionnel.

A quoi selon vous pensait la dame en rendant obligatoire l'enregistrement des baux ?

Bloquer ou réguler... pondre des règlements, c'est une spécialité du parti (non, je ne mets pas de majuscule)

Un salon de massage familial, pas un bordel !   

Oui, vous pouvez... mais dans quel but ??? Pourquoi, alors que vous ne subissez aucun préjudice...

Payer un huisser, perdre du temps, de l'énergie et de l'argent... je lisais tout dernièrement quelqu'un qui disait"la vie est belle..."

Je vois qu'on se rejoint encore, Panchito 

Je doute néanmoins que les locataires de Grif soient très procéduriers... Ils ne demandent qu'à vivre en paix sans faire de vagues...

Panchito, j'ai loué en parfaite connaissance de cause (et il est vrai que je n'aurais pas aimé ne pas être averti!), et les voisins (que je connais bien, ayant passé mon enfance dans cette maison) n'ont jamais été dérangés. Tout au plus avaient-ils parfois un petit souci de stationnement... Classe, discrétion et correction ont toujours été de mise.
Il n'est pas question d'approuver ou de réprouver...

Il existe UN bail et DEUX preneurs pour le paiement d'UN loyer.
Même à défaut d'indication spécifique de solidarité indivisible, il ne peut être question du paiement d'un demi loyer !

Je pense qu'un agent immobilier peut faire un état des lieux, tout comme n'importe qui. A défaut d'être qualifié, il est au moins autorisé.
Mais si son nom ni sa qualification n'apparaissent, il n'est pas mandaté (pas par le locataire en tout cas!) et n'a donc pas à réclamer d'honoraires.
De plus, je crois qu'il n'est pas correct de traiter une affaire en cachant sa fonction à son interlocuteur; et tout état des lieux se doit de mentionner par qui il a été rédigé, et quelle est la qualité ou la fonction de la personne.

Perso, je ne paierais pas.

Grif, vous mentionnez deux filles.
Si vous avez conclu le bail avec ces deux filles, ou l'une d'entre elles, je suppose qu'elles agissent en parfaite liberté.
Vous parlez d'une activité dégoutante et d'une situation qui vous insupporte moralement. et en un mois, un détective privé engagé par un client est déjà venu vous montrer des photos...
Je doute que vous risquiez d'être assimilé à un proxénète !
Vous êtes bailleur. Vous pouvez légitimement défendre votre intérêt, veiller au bon entretien de votre bien, etc... mais à quel titre pouvez-vous condamner l'activité de vos locataires ? Vous admettez vous même que la prostitution à domicile est légale !
A mon sens, si vous ne recevez pas de plainte des voisins, je ne vois pas de raison de vous énerver !
Pour info, la maison que j'ai louée se situait dans un quartier résidentiel du sud ouest de Bruxelles et une demi douzaine de filles y étaient présentes. Massage sur tables de massage et jacuzzi au rez. Salon de réception et cuisine au 1er. 3 chambres soft et sdb au second. 2 chambres SM avec placard noir et sdb au 3 e étage. Et jamais aucun souci !
Désolé si je vous choque, mais vous n'avez pas selon moi à vous ériger en juge moral des activités de vos locataires.
Défendez vos intérêts, veillez à ce que vos locataires ne nuisent pas aux voisins, mais pour le reste... COOL !!!