1)Est-ce que cette réglementation RF doit s’appliquer uniquement pour les communs ou pour tout le bâtiment ? Car mon architecte semble dire que cela concerne les communs ( mais bon dans un autre topic, j’expliquai déjà les déboires avec celui-ci sur le fait qu’il ne vient jamais et pas sûr qu’il ait lu le rapport ... )
Règlement applicable à tout le bâtiment, il faut considérer le bâtiment comme des "boites", chaque boite étant un compartiment RF

2) a)j’ai une colonne en béton armé dans la cuisine ( merci l’ingénieur ) que je compte simplement plafonner , est-ce déjà considéré comme RF à la base ?  Oui
      b) cette colonne soutient une HEB pour l’étage du dessus. Cette Heb doit être recouverte par un plafonnage RF1h ? HEB Est-ce une poutrelle métallique?  Si oui, elle doit être enrobée Rf 1 heure ou protégée par un produit la rendant Rf 1 heure genre peinture ignifuge (Voir Polychimie par ex.)
3)je suppose que les blocs utilisés en maçonnerie sont déjà RF ? Et donc pas de traitement particulier lors du plafonnage pour la partie commune ?   Rf 1 heure = 20 cm de maçonnerie, si bloc de 19 + plafonnage, c'est bon
4)a) j’ai des poutrelles HEB, HEA qui sont noyés dans la chape, ils sont RF dans ce cas ? oui
   b) une est visible dans l’une des caves (au plafond car fait la jonction des hourdis ) ... doit elle être recouverte ? ( on ne vois qu’une face forcément) Comme précédemment, elle doit être protégée.
5) Au départ du rapport, on me parle que le plancher fini doit être rf1h puis on parle que les différents compartimentages doivent être RF, ce qui est le cas puisque c’est des hourdis entre chaque compartiment sauf l’accès au combles dans le duplex qui est un plancher OSB , est-ce que celui-ci doit être RF au dessus et en dessous (faux plafond pour le dessous ) car le rapport semble dire que le duplex est une seule partie …
Si ce sont des combles sous toiture, le plancher doit être protégé Rf 1 heure par le dessous (2x 15mm gyproc à joint alternés par ex.)

En ce qui concerne la phrase : Toitures : RF30 ou protégés par un élément lui confèrent cette stabilité.  Celle-ci ne veut rien dire, la résistance au feu c'est :   - résistance mécanique ou force portante - étanchéité aux flammes et aux gaz chauds.  Donc la stabilité est une partie de la résistance au feu.

Les informations données même si elles me semblent correctes devraient être confirmées par l'architecte, sa responsabilité est engagée quand bien même vous feriez n'importe quoi, et j'en ai connu qui ont dû remettre un bâtiment en conformité et à leurs frais, ce n'est pas anodin !!!
Le service incendie ne fait que citer un texte préétabli genre Normes de bases, ce n'est même pas une obligation pour eux, il suffit de citer le texte réglementaire.  De plus son avis n'est pas obligatoire au sens strict de la loi au niveau du permis d'urbanisme.  Je reste à disposition au cas ou…..

Danczak, rue des Grogères, 22B à Marcinelle   071/32.37.61 par exemple

Cela peut vous paraître cher, mais en réalité cela ne l'est pas, même s'il n'y a que 4 lignes à changer.
Beaucoup moins qu'une administration dont je ne citerai pas le nom qui réclamait 3x 1.200 € pour des rapports pompiers dont 2 étaient des copié/collé de l'initial, dans le cadre d'examen de plans.
C'est grandement dû à mon sens d'avoir missionné un architecte sans passer contrat dans lequel le tarif et ses prestations dans le cadre par exemple d'un permis de location sont mentionnés et tous les détails qui vont avec.  Pour les dérogations (je me demande bien lesquelles), cela ne fait pas partie de son travail d'expert, vu qu'il serait "juge et partie" en les demandant.  De la même manière un technicien en prévention incendie ne peut faire appliquer un règlement et accorder dérogation (normalement).
Donc sans précision supplémentaire, je dirai que le montant de sa prestation actuelle est normale et justifiée (mais vous avez le droit de ne pas être d'accord ).

Abréviation "jeune" de parce que => pcq => Pake =< Dixit ma petite fille, pffff !

Logiquement nous sommes sur un contrat de 9 ans, reconduit pour 3 ans => 6 mois de préavis. en mentionnant le motif.  bav

Bjr,
Déjà je précise que TOUS les fonctionnaires, ne sont pas obtus et certains essaient de faire leur travail et d'informer correctement le "public", pour autant qu'ils aient une activité de service public.  Ce fut mon cas, et cela m'a valu de nombreux déboires...

Sinon, une façon d'obtenir des infos : les "pompiers", si visite il y a eu, rapport existe, et parfois depuis plus de 30 ans !!!  Généralement quand l'urbanisme perd qqchose, c'est chez eux qu'il se renseigne.  En qualité de propriétaire (preuve à fournir) vous pouvez obtenir l'historique du dossier (en étant aimable hein!).

Après les 2 kots, ou 1 seul, c'est pour moi étrange, soit la Ville savait qu'il y avait 2 kots non conformes pour lesquels elle n'est pas intervenue à temps et à heure et elle profite de votre transformation pour faire régulariser, soit elle ne fait rien.  Revenir en arrière, c'est sans doute possible, mais votre responsabilité civile est fortement engagée, et en cas de sinistre....

Ne pas oublier qu'un kot c'est pour étudiant, un studio, plutôt un logement de résidence principale, donc permis sans doute, au mieux pour travaux de minimes importances, pas forcément de plans d'architecte, cela dépendra de la bonne humeur du fonctionnaire (je rigole hein!).

Nulle part, si les travaux de modifications n'ont pas fait l'objet d'un permis de bâtir.  Par contre il faut vérifier l'existence ou non d'un règlement communal.  Logiquement il devrait y avoir un rapport "pompiers".
Quel est le but de cette demande?
Ceci-dit cet A.R. a été modifié et est, appelé maintenant A.R. du 07/12/2016 - Normes de Base.