chaudiere a remplacer et congé

Mais même depuis l'étranger, j'appellerais tout de même votre chauffagiste puisque c'est bien la même personne qui fait l'entretien annuel, n'est-ce pas?

Pour une chaudière au gaz, il ne faut le faire qu'une fois tous les 3 ans.

Donc votre chauffagiste me semble limite....

Quand a-t'il fait le dernier entretien? Il est agréé?

Les radiateurs électriques sont la seule solution possible.
Vous dites ne jamais indexer vos loyers ? Fort bien, mais alors si certains de vos locataires ne sont pas d'accord et vous causent du souci, vous pouvez leur rappeler que la loi vous autorise à indexer annuellement le loyer, ce que vous aviez oublié d'appliquer jusqu'à présent...
Il faut que chacun y mettre de la bonne volonté... et la nouvelle chaudière sera plus économe !

oui bien entendu mais les locataires peuvent aussi prendre des dispositions , on ne peut pas toujours etre présent à 100 %
surtout quand on voit certains , comment ils agissent avec les bons proprios 

Quel gel, il fait 5 degré.

Je sais bien , mais les circonstances ne peuvent pas changer, je ne sais rien faire.
Vous n avez pas lu , je suis en vacances , j ai appelé le chauffagiste pour qu' il commande cette nouvelle chaudière, vu les fêtes , il retravaille seulement demain,  mercredi mais il faut commander la chaudière, je ne peux pas aller plus vite, c est triste .

Et 50 avec...

Mais le problème n'est pas-là: sa chaudière est en panne. Et je suppose que son chauffagiste lui a dit qu'elle était irréparable.

Perso, je demanderais l'avis d'un 2e chauffagiste. Mais sans être sur place, c'est pas évident.

Ce que je conseille, c'est de mettre des radiateurs électriques partout. Je conseille même d'en mettre dans les apparts inoccupés, pour éviter le gel et l'explosion des radiateurs et des tuyaux.

Ce qui est obligatoire et mentionné dans la loi quand la chaudière saute? Rien. Rien n'est noté. Les locataires ne peuvent normalement pas se plaindre tant que les travaux durent moins de 40 jours.

Il est tout de même mentionné que vous devez garantir une jouissance paisible des lieux. Et les codes régionaux mentionnent que vous devez fournir un appart avec un système de chauffage. Bon, il n'est pas mentionné que ce système doit fonctionner...

Vu ces incohérence, je conseille de faire votre possible pour régler le problème rapidement, et de donner des radiateurs à tous les locataires.

Si vous n'êtes pas présent sur place, je vous conseille de prendre contact avec le locataire le plus efficace, motorisé et qui a les sous... et de lui demander gentiment d'aller acheter le nombre de radiateurs nécessaire!

LA CHAUDIERE EST VIEILLE
tout n est pas eternel

je ne demande pas la loi par rapport à la chaudière mais par rapport a mes locataires qui sont sans chauffage
il faut suivre 

Malheureusement, les chaudières doivent légalement être entretenues par une société agréée! Et cela tous les ans pour les chaudières à mazout et tous les 3 ans pour les chaudières à gaz. C'est une obligation légale!

Voila ce que dit la loi. Donc si vous l'avez entretenue vous même, vous êtes dans l'illégalité.