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Remboursement des charges suite à un vice du système de chauffage

sl4pstick
Pimonaute
Inscription : 04-04-2013
Messages : 1

Remboursement des charges suite à un vice du système de chauffage

Bonjour,

Je suis actuellement locataire depuis 2 ans d'un appartement avec un chauffage central , le thermostat est branché sur une vanne a 3 voies motorisée.
Le décompte calorifique se fait via une sonde entrée/sortie sur un circuit monotube reliant les radiateurs dans l'appartement au système central.
Je paie 90 eur/mois de provisions de charges , et lors du précédent décompte, le propriétaire m'avertit qu'il y aura un excédent a payer de 850 eur, je trouve l'addition salée , alors que mon thermostat est la plupart du temps sur 19° et qu'il fait en permanence 24° dans la pièce  chaleur que j'attribue a mes voisins, l'isolation du bâtiment étant très bonne.
Je chauffe donc peu et occasionnellement en cas de grand froid.
Après cette note salée, je décide pour l'hiver suivant de carrément couper toutes les vannes, ainsi que le thermostat, pour éviter ces dépenses astronomiques. L'hiver passe, je m'en suis sorti sans jamais devoir chauffer et voila qu'en relevant le compteur, je me rend compte que celui-ci a à nouveau énormément augmenté .
Cette fois, j'appelle le propriétaire pour lui signaler une anomalie flagrante, et suite à la visite de son chauffagiste , il s'avère que la vanne du circuit était bloquée en position ouverte, faisant circuler en permanence de l'eau bouillante dans mon circuit, malgré les radiateurs fermés.
Le problème est à présent réparé , et je peux me rechauffer normalement, il fait à présent 20° , et je chauffe peu, mais cette température me convient très bien.
En calculant au prorata sur les 2 semaines précédentes (semaines aux t° assez basse de caractère hivernal), je constate que si j'extrapole aux 2 années cette moyenne (en faisant donc "cadeau" au propriétaire des mois d'été ou le chauffage est nul), le montant en ma faveur au vu des charges déja versées est d'à peu près 2000 eur.

Ma question est, suis-je en droit de réclamer cet argent?

Si vous pouviez m'éclairer sur cet épineux problème, je vous en serai éternellement reconaissant,

Cordialement,

Hors ligne

Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Remboursement des charges suite à un vice du système de chauffage

Euh, si vous pouvez tout prouver, oui vous ètes, selon moi, en droit de réclamer un remboursement.

Et si le proprio est d'ac, que vous ètes en bons termes et qu'il ne sait vous rembourser ça d'une fois, peut être trouver entre vous un arrangement du style : ne pas payer les 2 ou 3 prochains loyers par ex


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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