L'Etat va-til lacher les multipropriétaires?

Tout a fait d'accord avec D1791.

Pour moi, ce qu'il faut a tout prix éviter c'est l'incertitude fiscale quand on fait un investissement qui induit des frais de l'ordre de 15 a 20% (enregistrement, notaire, ...).

Déduire les interets de la base imposable immobiliere, rien de plus normale, que ce soit pour son habitation principale ou non.
Déduire le capital, de ses revenus professionels, pour un bien qui n'est pas son habitation principale je le trouve un peu bizarre, mais il y a quand même beaucoup de limites et en plus, si c'est comme ça lors de l'achat ce n'est pas raisonnable de l'arrêter d'un jour a l'autre.

Super comme raisonnement.
Seuls les riches peuvent être encore plus  riches et les autres sont fait pour être locataires des très riches.
Comme dans la folie des grandeurs: "les riches, c'est fait pour être très riches, et les pauvres, très pauvres..."
C'est pas un peu beaucoup complètement féodal comme vision?

Comparer le taux de proprio de l'Allemagne et de la Belgique, pour moi, je préfère le modèle belge...

Enfin, ils vont mettre fin à cette incroyable anomalie!

En Allemagne, les plans épargne-logement (avec soutien de l'Etat), ne valent que pour votre habitation propre et unique.

Pas question évidemment que l'Etat ne finance des multi-propriétaires bailleurs ou ceux qui voudraient s'acheter une résidence secondaire!

Vous voulez avoir des allocations de chômage en Allemagne ou une bourse d'étude ET vous êtes propriétaire? Et bien c'est impossible, vous devez d'abord tout vendre et devenir locataire pour avoir droits à des prestations sociales.

Vous trouvez cela normal que Marc Dutroux ait pu toucher le chômage alors qu'il possédait 5 maisons?

Voilà enfin une bonne mesure pour combler un peu les sempiternels problèmes de budget.

Toutes les déductions fiscales seront peu à peu supprimées. Mais celle-là, ça c'était vraiment honteux de permettre à des gens qui ont acquis parfois une centaine de logements en n'ayant pas un cent en poche,  de déduire des amortissements en capital et des intérêts. C'était un vrai scandale.

Je n'ai rien contre la déduction des amortissements en capital et des intérêts pour acquérir son bien propre et unique. Cela ça correspond au plan épargne logement mis en place dans les autres pays.

Et avec que l'Etat va récupérer en appliquant cette mesure, là il pourront vraiment diminuer les charges sur le travail!!

Mais cette mesure n'est pas suffisante. Il faudrait aussi requalifier les loyers touchés par tous ceux qui ont acheté de multiples biens en empruntant, en revenus professionnels. Car évidemment dans ce cas-là, il ne s'agit pas de la gestion en bon père de famille d'un patrimoine acquis avec son épargne ou hérité. Il s'agit d'une véritable activité professionnelle!

Il y en a même qui se vantent d'avoir des taux de rentabilité de plus de 50% (non taxés) en achetant des biens de rapport à Charleroi!! Et peut-être que Monsieur Michel a lu ce post et s'est dit qu'il fallait vraiment faire quelque chose...

Dernière modification par panchito (07-10-2016 17:46:24)