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Cavaleries judiciaires.... en copropriété

ninifel
Pimonaute intarissable
Inscription : 19-07-2007
Messages : 1 418

Cavaleries judiciaires.... en copropriété

Bonjour, pardon pour ce sujet et  je propose à PIM de le supprimer immédiatement s'il voit que cela pose le moindre souci pour en parler constructivement c'est-à-dire sans que l'usuel "tout va très bien madame la marquise c'est vous le problème vendez votre appartement et achetez-vous une villa 4 facade avec de la pelouse tout autour et aussi la niche à l'extérieur pour votre chien" de certains affluent négativement sur ce forum.

Alors objectivement, pour expliciter le sujet  "cavaleries judiciaires en copropriété" :

— je vois comme cause de mésintelligence de résolution de ce type de litiges immobiliers en copropriété qui débutent par un banal défaut d'entretien technique tel des infiltrations dans le bâti commun, des canalisations communes ou dans les parties communes, une toiture, un mur mitoyen ou pas avec le voisin , une toiture ...une installation technique de chaufferie, un mauvais traitement de l'eau inadéquat, une climatisation, un ascenseur de personnes, un ascenseur à voiture bruyant , bref l'existence d'un élément défaillant mais sans que l'ACP , son syndic et son avocat ne s'en saissisent pour régler le problème technique à la base du contentieux, ceci :

http://questions-justice.be/menu-princi … ode=calcul

Et le litige (sur le fond) ne se résoud pas durant plusieurs décennies parfois.

Combien de juges de paix acceptent de venir voir la vérité à l'immeuble et de faire un PV de vue des lieux sérieux ?
Pour approfondir ce sujet cela m'intéresse de recevoir des PVs de vue des lieux en MP merci d'avance

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Dacq
Pimonaute assidu
Inscription : 22-07-2017
Messages : 75

Re : Cavaleries judiciaires.... en copropriété

"Bonjour, pardon pour ce sujet et  je propose à PIM de le supprimer immédiatement s'il voit que cela pose le moindre souci pour en parler constructivement c'est-à-dire sans que l'usuel "tout va très bien madame la marquise c'est vous le problème vendez votre appartement et achetez-vous une villa 4 facade avec de la pelouse tout autour et aussi la niche à l'extérieur pour votre chien" de certains affluent négativement sur ce forum."

vrai qu'ils fatiguent un peu ...

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 6 282

Re : Cavaleries judiciaires.... en copropriété

vrai qu'ils fatiguent un peu ...


Oui surtout que c'est vous les copropriétaires qui êtes tous responsables de tous défaut d'entretien et/ou de réparation.

Et pas votre Syndic, que vous avez engagé, qui vous rapporte, et qui n'est que le bras qui exécute vos décisions.

A vous de prendre les bonnes décisions quand vous êtes en AG!

Car c'est vous qui êtes responsables...

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luc
Pimonaute incurable
Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-08-2004
Messages : 4 945
Site Web

Re : Cavaleries judiciaires.... en copropriété

panchito a écrit :

vrai qu'ils fatiguent un peu ...

Il est vrai que votre raisonnement fatigue un peu ...

panchito a écrit :

Oui surtout que c'est vous les copropriétaires qui êtes tous responsables de tous défaut d'entretien et/ou de réparation.

Question : « c'est vous les copropriétaires » : sont les CP un groupe monolithe
Ou sont-ils un groupe hétérogène subdivisé en par exemple sept sous-groupes sociologiques ?

  • 1. à 3 = « Meneur pour », « activement pour », « passivement pour » (les trois = 10% »)

  • 4. = « Majorité silencieuse » (80%)

  • 5. à 7. = « Passivement contre », « activement contre », « meneur contre » (les trois derniers = 10%) ?

panchito a écrit :

Et pas votre Syndic, que vous avez engagé, qui vous rapporte, et qui n'est que le bras qui exécute vos décisions.

D’abord qui décide en cas d’urgence ? Qui détermine l’urgence ?

panchito a écrit :

A vous de prendre les bonnes décisions quand vous êtes en AG!

Les bonnes décisions ne peuvent être pris qu’en connaissance de cause. Qui à le devoir d’informer ?

panchito a écrit :

Car c'est vous qui êtes responsables...

On ne peut être responsable que quand on a la possibilité d’être responsable.

Vous voulez des exemples concrets ?


Cordialement,

Luc

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