État des lieux d'entrée réalisé par un expert - délais

Quand on signe un bail où il est indiqué que les parties ont choisi un bureau d'expertise, c'est que quand même vous étiez tous les deux à 100% d'accord.

Sinon vous auriez négocié cette clause AVANT de signer le contrat pour par exemple prendre votre propre expert et à ce moment-là chacun paie l'intégralité des honoraires de son expert. Tout est possible: c'est qu'on appelle la phase de négociation contractuelle qui précède la signature!

Donc puisque vous avez choisi un bureau, il peuvent en effet envoyer n'importe quel collaborateur (souvant un stagiare....)

Bonjour à vous et merci bien pour vos réponses.

Pour vous répondre Himura, en général (en tout cas de mon expérience), c'est soit passer par l'expert (désigné ou non par le propriétaire), soit c'est trouver un autre appartement. Pour cette fois-ci, j'ai essayé d'évoquer avec le propriétaire la possibilité de faire un état des lieux entre adultes à l'amiable et il n'a pas voulu. Je n'ai donc pas insisté  . J'ai en effet envoyé un mail de rappel hier. Je me demandais simplement quel était le délai maximum pour l'expert pour me faire parvenir l'état des lieux.

Monsieur Panchito, l'expert accepté dans le bail que j'ai signé et une personne (prénom+nom) qui est agréé comme agent immobilier et expert immobilier et qui travaille pour un bureau d'expertise. J'ignorais cependant qu'un expert peut envoyer une employée prendre des photos d'un appartement, pour ensuite rédiger l'état des lieux à distance, sans même avoir vu cet appartement.

Bonjour,

Pour votre première question : si l'expert mentionné au bail est différent, cela importe peu en réalité.
Cependant, il faut avant tout que vous ayez mandaté cet expert également, si vous en supportez la moitié des coûts (ce qui est très habituel).
Cet experte a du vous le demander avant d'intervenir (?)

Pour votre seconde question : le délai est trop long, bien sûr. Cependant, pas alarmant non plus. Envoyez un rappel par mail, ça me semble suffisant.
De ma compréhension, vous avez 1 mois pour faire des remarques à compter de la réception de ce rapport.
Quand bien même, je vois mal comment on pourrait vous reprocher de faire une remarque corrective éventuelle si vous n'avez eu que quelques jours pour ce faire.