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Travaux pendant période de préavis donné par le bailleur

Claudia
Pimonaute
Inscription : 04-08-2021
Messages : 14

Travaux pendant période de préavis donné par le bailleur

Bonjour,

J'apprécierais votre aide et vos conseils.

- Lieu concernée: Clavier (Liège)
- durée du bail: Neuf ans
- résidence principale: Oui
- enregistré: Oui
- date de fin de préavis pour congé pour occupation personnelle : 31.10.2021
- je suis locataire

Ma propriétaire revient habiter ici dans la maison (occupation personnelle), donc moi je dois quitter les lieux pour le 31/10/2021.
Elle a décidé de faire des travaux d'embellissements pendant la période de préavis (changements des portes internes et leurs châssis, faire construire une baie vitré à l'étage dans la chambre a coucher qui donne sur le salon, etc...). Deux menuisiers sont déjà venu faire des devis.
Ainsi quand elle rentrera dans la maison elle ne devra plus faire de travaux. Mais moi je devrais me farcir la saleté, le bruits et tous ce qui en suit concernant des travaux dont je ne bénéficierai nullement.
Sur le contrat il n'est rien marqué, sauf une clause qui stipule que le loyer ne pouvait pas être indexé tant qu'elle n'avais pas terminé les travaux de finition.
J'ai essayé de lui demander d'attendre qu'elle soit dans la maison pour faire les travaux, mais elle a répondu qu'elle pouvait les faire quand elle le souhaitait.

1- Est-ce que j'ai mon mot à dire?
2- Est-ce que je peux refuser? Ou au moins imposer les jours et les horaires? 
3- Est-ce que, si je refuse, elle peut venir chez moi pendant mon absence (ex. congés) pour faire les travaux? Elle a un double des clés.
4- Est-ce qu'il y a un règlement écrit sur lequel je peux m'appuyer?

C'est déjà assez difficile de trouver un nouveau logement avec les inondations qu'il y a eu, mais en plus je dois gérer les caprices de ma propriétaire...

Je vous remercie d'avance pour votre aide.

Claudia

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 8 902

Re : Travaux pendant période de préavis donné par le bailleur

Claudia a écrit :
grmff a écrit :

C'est quoi un barillet fictif ?

En fait il y a une serrure mais il n'y a jamais eu de clés, c'est des portes de chantier, en alu. Je ne sais plus si elle les avait acheté à une connaissance. Mais elle non plus a jamais eu les clés.


Alors vous changez le barillet et vous le remplacez par un autre qui a des clés... Quoi de plus simple ?

Un barillet fictif...  c'est mondial aussi ça !  tongue   (mais un barillet sans clé, c'est si banal)

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Claudia
Pimonaute
Inscription : 04-08-2021
Messages : 14

Re : Travaux pendant période de préavis donné par le bailleur

rexou a écrit :

Alors vous changez le barillet et vous le remplacez par un autre qui a des clés... Quoi de plus simple ?

Un barillet fictif...  c'est mondial aussi ça !  tongue   (mais un barillet sans clé, c'est si banal)

Oui j'avais trouvé ça bizarre aussi, mais bon... je ne suis pas qqun de difficile.  lol

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GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 9 307

Re : Travaux pendant période de préavis donné par le bailleur

Les travaux ont-ils été exécutés pendant la période de préavis ?
Votre propriétaire a été réceptive à vos arguments ?

Dernière modification par GT (14-10-2021 06:49:24)

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Claudia
Pimonaute
Inscription : 04-08-2021
Messages : 14

Re : Travaux pendant période de préavis donné par le bailleur

GT a écrit :

Les travaux ont-ils été exécutés pendant la période de préavis ?
Votre propriétaire a été réceptive à vos arguments ?

Non, là je suis parti et les travaux elle les feras quand elle sera dedans.
Je vous remercie pour vos conseils et pour votre aide.

Claudia

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