Logiciel Gestion Copropriété

Bonjour Ownee,
Merci pour l'invitation mais tout cela est encore beaucoup trop confus pour que j'investisse dans un test.
Ma première attente est de savoir avec qui je traite : nom & adresse de la société, du contact, lieu du stockage des données, compétences & historiques,....
Sans ces données de base, je peux prendre une appli à 4-5 € sur un store mais certainement pas un pgm pro avec abonnement...
Et être syndic, c'est une activité pro même pour un syndic bénévole ! On gère l'argent et les données des autres !

Un gestionnaire immobilier a plusieurs casquettes : la gestion, la maintenance, la comptabilité. C'est un terme générique.

Si vous êtes un véritable gestionnaire et que vous parlez anglais, regardez simplement cette vidéo et vous comprendrez.
https://www.youtube.com/watch?v=W4MQVU8ZnH8
Bien à vous tous,

-Votre bandeau est extrêmement désagréable. Il ajuste sa largeur et cela donne un effet clignotement parce qu'il passe constamment de 1 à deux lignes. Une horreur pour les yeux. A changer absolument d'urgence. Fait amateur des années 2000.

vous êtes sur smartphone ?

-Accueil et pas acceuil
-Vous faites la différence entre syndic bénévole et syndic professionnel. Je ne comprends pas en quoi le logiciel est différent, et ne comprend pas en quoi il devrait être différent
Il est personnalisable pour les modules de fonctionnalités. Un syndic bénévole n'a pas nécessairement besoin de toutes les fonctionnalités.
-Vous annoncez un logiciel pour copropriété, et un logiciel pour comptabilité de copropriété. C'est lié entre eux? Idem pour les autres logiciels annoncés: gestion locative, comptabilité location, immeuble de rapport,... Pas très clair pour moi
Ils sont liés.
- Un gestionnaire d'association de copropriétaire, c'est un syndic
Tout à fait.
- Un gestionnaire de syndic, cela n'existe pas. C'est un syndic. Surcharge inutile d'info
Mieux vaut toujours plus que moins !
- Dans votre logiciel de copropriété, vous avez un module de gestion des contrats de location. Bizarre. Rien à voir avec la copropriété.
Le logiciel est adaptable, comme je l'ai dit plus haut. Un syndic professionnel n'aura pas les mêmes besoins qu'un syndic bénévole. Donc, les captures d'écran que vous avez vues sont adaptables. Je montre plein de fonctionnalités qu'une petite copropriété n'aurait pas besoin.
- Dans le menu déroulant "logiciel", vous avez logiciel de copropriété avec deux sous-onglet pour syndic pro et syndic bénévoles. Ces 3 entrée arrivent au même point. C'est redondant et troublant
- Idem pour comptabilité immobilière
- Idem pour gestion locative
- Les "fonctions supplémentaires" de votre menu déroulant "logiciel" ne mènent vers rien du tout. Ce n'est pas sérieux. On a l'impression d'avoir plein de fenêtre à voir pour comprendre ce que vous proposez, et finalement, il n'y a que 3 pages différentes.
- la formule prix ne dit pas pour quel logiciel vous remettez prix. Ou est-ce qu'il n'y a qu'un logiciel, qui donne accès à toutes les fonctions? (Voir ci-après)
- le guide de démarrage en français pointe vers une page en anglais
Un prix unique pour toutes les fonctionnalités, consultez la grille tarifaire.
"Tout ce dont vous avez besoin
Plateforme tout-en-un
Nous vous présentons notre plateforme tout-en-un abordable pour la gestion immobilière, conçue pour simplifier les tâches de gestion immobilière. Profitez de fonctionnalités complètes sans vous ruiner.
Notre logiciel est adaptable et modulable en fonction de vos besoins.
Comptabilité simplifiée.
Gestion de copropriété.
Gestion des loyers / location.
Gestion des locataires / résidents.
Gestion des baux / contrats.
Portail sécurisé pour les locataires, les copropriétaires et les gestionnaires.
Paiement en ligne.
Gestion des incidents et maintenance.
Gestion des fournisseurs.
Gestion des équipements.
Gestion opérationnelle quotidienne.
Automatisation.
Gestion des Assemblées Générales.
Gestion des documents.
Outils de communication.
Intelligence Artificiel.
Augmentez votre efficacité.
Augmentez votre rentabilité.
Simplification administrative.
Gestion efficace de parc immobilier.
Gagnez du temps - Automatisez.
Multi-devises - Multi-langues.
Pour tous les types de propriétés.
Support WhatsApp."

- dans les pages youtube pointée, on parle de "Logiciel Gestion Immobilier". Ne faudrait-il pas parler de logiciel de gestion immobilière?
Nous chipotons sur les mots...
- le lien "youtube channel" n'ouvre pas une nouvelle page, mais s'ouvre dans la page de votre site. Vous perdez votre visiteur qui part vers youtube...
ok bien vus.
-Dans le blog, vous parlez de gestionnaire de copropriété et le traduisez, inutilement à mon avis, en property manager. Gestionnaire de copropriété n'est pas un terme légal. On dit syndic. En Belgique comme en France. Et ce terme de "gestionnaire immobilier revient de nombreuses fois.
Mon blog est à titre informatif, je le sais bien, mais c'est pour aider les visiteurs qui ne le savent pas.

Je jette un coup d'oeil sur la version francophone. Voici, rapidos, en vrac et sans jugement de valeur, mes impressions et commentaires:
-Votre bandeau est extrêmement désagréable. Il ajuste sa largeur et cela donne un effet clignotement parce qu'il passe constamment de 1 à deux lignes. Une horreur pour les yeux. A changer absolument d'urgence. Fait amateur des années 2000.
-Accueil et pas acceuil
-Vous faites la différence entre syndic bénévole et syndic professionnel. Je ne comprends pas en quoi le logiciel est différent, et ne comprend pas en quoi il devrait être différent
-Vous annoncez un logiciel pour copropriété, et un logiciel pour comptabilité de copropriété. C'est lié entre eux? Idem pour les autres logiciels annoncés: gestion locative, comptabilité location, immeuble de rapport,... Pas très clair pour moi
- Un gestionnaire d'association de copropriétaire, c'est un syndic
- Un gestionnaire de syndic, cela n'existe pas. C'est un syndic. Surcharge inutile d'info
- Dans votre logiciel de copropriété, vous avez un module de gestion des contrats de location. Bizarre. Rien à voir avec la copropriété.
- Dans le menu déroulant "logiciel", vous avez logiciel de copropriété avec deux sous-onglet pour syndic pro et syndic bénévoles. Ces 3 entrée arrivent au même point. C'est redondant et troublant
- Idem pour comptabilité immobilière
- Idem pour gestion locative
- Les "fonctions supplémentaires" de votre menu déroulant "logiciel" ne mènent vers rien du tout. Ce n'est pas sérieux. On a l'impression d'avoir plein de fenêtre à voir pour comprendre ce que vous proposez, et finalement, il n'y a que 3 pages différentes.
- la formule prix ne dit pas pour quel logiciel vous remettez prix. Ou est-ce qu'il n'y a qu'un logiciel, qui donne accès à toutes les fonctions? (Voir ci-après)
- le guide de démarrage en français pointe vers une page en anglais
- dans les pages youtube pointée, on parle de "Logiciel Gestion Immobilier". Ne faudrait-il pas parler de logiciel de gestion immobilière?
- le lien "youtube channel" n'ouvre pas une nouvelle page, mais s'ouvre dans la page de votre site. Vous perdez votre visiteur qui part vers youtube...
-Dans le blog, vous parlez de gestionnaire de copropriété et le traduisez, inutilement à mon avis, en property manager. Gestionnaire de copropriété n'est pas un terme légal. On dit syndic. En Belgique comme en France. Et ce terme de "gestionnaire immobilier revient de nombreuses fois.

Bref, je m'arrête ici

Oui, votre site s'est amélioré et, de ce que j'en ai vu, donne un peu plus d'informations sur votre programme.
Bien entendu, il s'agit uniquement de phrases commerciales où tout est beau, fonctionnel, ...

Mais je constate qu'il n'y a toujours aucune information pour savoir avec qui on va contracter !
On va payer pour un accès en ligne mais on ne sait pas avec qui, l'expérience, l'ancienneté, la fiabilité, la protection des données, ...
Comment faire confiance dans un tel programme ?
Ce n'est pas un achat one-shot, c'est un investissement important en temps pour la mise en place sans savoir si on est entre de bonnes mains...

Je réponds simplement aux questions des membres du forum. Ce n'est pas de ma faute si les mêmes questions sont posées à plusieurs reprises.
Merci à vous et belle journée.

Je comprends votre préoccupation, mais permettez-moi de clarifier. Lorsque je mentionne "double comptabilité, privée et commune", je fais référence à la capacité de notre solution à gérer à la fois les transactions individuelles des membres (comptabilité privée) et les transactions collectives de la copropriété dans son ensemble (comptabilité commune). Cela signifie que notre système est capable de suivre les mouvements financiers des copropriétaires individuellement (débits et crédits) tout en maintenant une comptabilité globale pour l'ensemble de la copropriété conformément au Plan Comptable Minimum Normalisé (PCMN). La terminologie peut sembler ambiguë, mais notre objectif est de fournir une solution complète et conforme aux exigences légales belges en matière de comptabilité. Si vous avez des préoccupations spécifiques ou des questions sur notre solution, je serais heureux de les aborder lors de notre démo.

" avec une double comptabilité, privée et commune"
pour vous, la comptabilité en partie double veut dire une compta privée et une compta commune???
Je pense que vous avez du chemain à faire concernant le code civil Belge et le PCMN!!

MISE EN GARDE

Je suis allé fouillé un peu ce site et cette solution (concurrente à mon activité mais ce n'est pas la raison de ma vigilance...) ; dans les informations de contact, on trouve une société domiciliée à Santa Fe, aux USAG :
Contact Information:
For questions or concerns related to this AUP, users can contact Oownee LLC via email at privacy@oownee.com or by mail at 530-B HARKLE RD STE 100 SANTA FE NM 87505.

En faisant une recherche sur cette adresse postale, on trouve de très nombreux sites et activités, notamment de la vente en ligne et je trouve également un signalement ; je laisse tout un chacun faire ses propres recherches et vérifications mais je ne peux qu'inviter à la plus grande prudence avec ce logiciel !!!!