Vendeur veut arrêter l'enchère mais notaire non

antec

Pimonaute

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Re : Vendeur veut arrêter l'enchère mais notaire non

Je vous remercie pour votre réponse.

Mes idées à ce sujet sont maintenant plus claires.

   

perseverant

Pimonaute intarissable

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Re : Vendeur veut arrêter l'enchère mais notaire non

Lorsqu'il y accord entre propriétaire-vendeur et acquéreur sur l'immeuble et le prix, même sans papiers, il y a vente. Cela, c'est le principe.

Le problème est que le propriétaire-vendeur a confié une mission de vente au meilleur prix au notaire. Il existe sûrement un accord ou une convention passée entre le notaire et le propriétaire-vendeur. N'existe-t-il pas un prix minimum confidentiel ? Le délai d'attente de trois jours ouvrables est-il prévu ? Ne déforce-t-il pas son client en vendant trop vite ? Le notaire a reçu une mission et se doit de l'exécuter au mieux, dans le respect d'une déontologie. Il ne peut se départir ainsi de sa mission, sauf demande expresse du propriétaire-vendeur qui ne peut "passer outre" comme cela.

En bref, pour répondre à votre question, il faut d'abord connaître les acords passés entre notaire et propriétaire-vendeur.

Ensuite, sur le fond, il me semble que si le vendeur voulait vraiment perdre de l'argent en continuant de vous priviliéger,  il doit être possible de retirer le bien de la vente, mais avec quelle sanction ? N'oubliez pas que le notaire a sûrement engagé des frais (publicité, visites, réponse au téléphone, etc.) et qu'il est probablement rémunéré au pourcentage.

voila petit soucis le vendeur voulez stopper les enchères à mon offre de prix qui a été faite le vendredi 25 août, il va chez le notaire du lundi 28 août pour stopper et la réponse du notaire, il ne veut pas, il dit qu'il faut attendre 3 jours ouvrables a partir de l'offre. Bien sur, il y a eu une surenchère entre deux mais les proprio veulent qu'elle soit pour nous, nous avons bien sur remis une enchères mais qu'elle stresse ces 3 jours. A-t-il vraiment le droit ne pas accepter la volonté du vendeur (?) . Merci pour vos réponse @++

antec

Pimonaute

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Vendeur veut arrêter l'enchère mais notaire non

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