co-location d'une appartement ou d'une maison

Kazan1

Pimonaute

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co-location d'une appartement ou d'une maison

mon beau fils envisage une co-location avec 2 amis, à Bruxelles.  Quelles précautions faut-il prendre, par exemple au niveau du bail ou d'autres éléments. Un propriétaire peut il refuser le principe de la co-location ?
merci d'avance

grmff

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Re : co-location d'une appartement ou d'une maison

Le proprio demandera en général qu'un seul soit reponsable du bail, avec permission de sous-louer.

Il faut faire attention à la fin du bail... ne pas laisser la situation telle quelle en remettant les clés aux suivants. Parce que le responsable... reste responsable...

PIM

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Re : co-location d'une appartement ou d'une maison

Le proprio demandera en général qu'un seul soit reponsable du bail, avec permission de sous-louer.

- La sous-location doit normalement être déclarée à l'IPP...
- Le bailleur pourrait aussi souhaiter que les co-signataires agissent solidairement...

grmff

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Re : co-location d'une appartement ou d'une maison

La sous-location doit être déclarée à l'IPP du locataire. S'il ne fait pas de bénef, pas de déclaration à faire...