Quels est la meilleur solution, quelle banque, ...

david13or

Pimonaute

Lieu : Ans

Inscription : 24-02-2008

Messages : 3

Quels est la meilleur solution, quelle banque, ...

Hello,

Voilà je vais faire un achat de 170.000 € au taux réduit de 6 %.

Logiquement je compte faire un prêt pour l'intégralité avec les frais de notaire.
Pour le moment j'ai 4,90 % chez Argenta et la moyenne est de 5%

J'ai une réserve d'argent, est-mieux de la garder pour les imprévus ou payer les frais de notaire ?

Si les frais de notaire sont payé, DEFA propose du 4,75 % et sera moins avec les conditions batibauw...

Que pensez de pack... donc un taux meilleur mais obligé ASRD et Incendie au même endroit, ...

A vous lire

cochise

Pimonaute incurable

Inscription : 06-07-2006

Messages : 2 798

Re : Quels est la meilleur solution, quelle banque, ...

un taux meilleur mais obligé ASRD et Incendie au même endroit, ...

En contradiction avec la Loi sur les pratiques de commerce.
Vous n'êtes jamais obligée, c'est interdit.
De plus, gagner sur quelques centimes sur le prêt et remettre sur la SRD et l'incendie, ce n'est pas un bon calcul.

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 23 954

Re : Quels est la meilleur solution, quelle banque, ...

C'est interdit effectivement de lier l'octroi du prêt à la SRD.

La pratique est donc différente. Les actes ne prévoient rien, sauf une éventuelle réduction spéciale si vous avez votre SRD chez le prêteur.

En clair, on vous propose du 6%... avec une réduction de 1.25% tant que la SRD est chez le prêteur.

Il faut donc bien faire son calcul

david13or

Pimonaute

Lieu : Ans

Inscription : 24-02-2008

Messages : 3

Re : Quels est la meilleur solution, quelle banque, ...

Oui c'est bien ça... et d'après mon premier tour des banques... impossible de gagner quoi que se soit si on prend tout au même endroit.

Mais vis à vis de la loi... si j'ai une offre avec les ASRD et incendie... ne sont ils pas alors obligé de me laisser ce taux même si je ne prends tout chez eux ?

cochise

Pimonaute incurable

Inscription : 06-07-2006

Messages : 2 798

Re : Quels est la meilleur solution, quelle banque, ...

Tout est affaire de négociation.

D'après ce que je sais, un directeur d'agence (une petite) à un pouvoir décisionnel d'environ 250.000€. Pour votre prêt, cela ce passe donc à son niveau. Il vous fait le taux "qu'il veut"...

wspboy

Pimonaute

Lieu : Bruxelles

Inscription : 09-09-2007

Messages : 14

Re : Quels est la meilleur solution, quelle banque, ...

Delta Loyd a une tarification très concurrentielle en ASRD.

Après comme l'ont dit les précedents intervenants il s'agit de négociation.
Lorsque j'ai pris mon crédit je me souviens d'avoir fait de la concurrence entre agences de la même banque (Dexia pour ne pas les citer) et j'ai gagné 0,25% tout en prenant mon ASRD chez Delta Loyd.

Bonne négociation, ne perdez jamais de vue qu'un chouia de pourcent ça représente bcp sur 20 ou 25 ans. Pas de pitié pour les banquiers 

cochise

Pimonaute incurable

Inscription : 06-07-2006

Messages : 2 798

Re : Quels est la meilleur solution, quelle banque, ...

  Pas de pitié pour les banquiers 

Hin hin hin bien vrai ça 

Pour la SRD, voyez également chez ZA. Pour moi, ce sont les meilleurs.

david13or

Pimonaute

Lieu : Ans

Inscription : 24-02-2008

Messages : 3

Re : Quels est la meilleur solution, quelle banque, ...

ZA c'est qui ?