Achat Maison Louée (Attitude agence louche)

DOLAE

Pimonaute

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Achat Maison Louée (Attitude agence louche)

Tout d'abord bonjour à tous et félicitation pour ce site (trop rare à notre gout) qui peut nous éclairer et nous guider dans un des choix les plus compliqué de la vie...

Voici notre problème:

Nous sommes un jeune couple et nous désirons acheter notre première habitation. Nous avons visiter plusieurs dizaines de biens et jeter notre dévolu sur l'une d'elle.

Ce bien étant loué pour l'instant.

Lors de notre première visite, l'agent immobilier nous dit que les locataires sont un couple de jeunes personnes qui sont en train de faire construire une maison et que celle-ci devrait être prête pour novembre. Que le renom de la propriétaire est envoyé et que tout est en ordre.

Tout nous parraissaient correct à part une offre déjà faite sur la maison mais encore non-soumise à la propriétaire.

Lors de notre seconde visite, nous demandons à voir le renom pour être certain et l'agent nous dit qu'il nous enverra tout cela par mail au plus tôt...

Pendant ce temps la, nous avons prit contact avec la propriétaire pour avoir de plus amples renseignements et elle nous dit que la locataire est une femme seule (avec un enfant) et qu'apparement elle viendrait juste de rencontrer qqn et espère pouvoir partir habiter avec et que le renom n'est toujours pas écrit...

Cependant celle-ci ne veut pas nous communiquer la date de fin de bail de la locataire.

De retour à l'agence, celle-ci nous informe que pour avoir les réponses à cette question, nous devons faire une offre sur la maison et que si celle-ci convient à la propriétaire, il nous communiquera les infos de bail, etc...

Nous louons actuellement un appartement et il nous est totalement impossible d'émettre cette offre et puis de devoir envoyer nous même ce renom à la locataire pour pouvoir habiter notre bien, le tout bien sur, en respectant les dates légales ce qui nous renvois quasi au milieu de l'année prochaine...

Notre question était donc: sommes nous en droit de réclamer ces informations sans le "chantage" de l'agence et que pouvons nous faire pour avoir réponse à toutes nos questions sans nous mettre un pied dans l'engrenage?

Merci d'avance pour vos réponses...

Dorian & Laetitia

PIM

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Re : Achat Maison Louée (Attitude agence louche)

Bienvenue sur notre forum (qui est celui d'une agence immobilière...)

Il va de soi que vous devez pouvoir disposer de tous les éléments utiles d'appréciation avant de formuler une éventuelle offre.

L'éventuel bail est déterminant.

Prenez le temps de lire ce qui est mentionné dans notre FAQ (onglet "conseils" ci-dessus) et notamment le chapitre "occupé par un locataire"...

Cela étant dit, vous pouvez éventuellement formuler une offre (voir notre modèle online) aménagée "à votre sauce", notamment en l'émettant sous réserve de la prise de connaissance des baux et de la libération des lieux pour telle date. (formulation précise à adapter au cas d'espèce).

Vous pouvez également discuter avec la locataire pour connaître ses intentions réelles...

Il n'est en tout cas pas normal (ou, en tout cas, très peu professionnel) que ladite agence vous donne des informations floues et contradictoires (mais, je n'ai pas à critiquer un confrère.... : il est agréé IPI ?)

DOLAE

Pimonaute

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Re : Achat Maison Louée (Attitude agence louche)

Merci beaucoup pour l'éclaircissement!

J'ai parcouru l'article que vous me proposiez et effectivement, le mieux serait de prendre contact avec l'actuelle locataire pour avoir peut-être réponses à nos questions.

Loin de la l'idée de vous faire critiquer un confrère, je ne savais pas que le forum était directement relié à une agence.

En ce qui concerne l'agrégation, je n'en ai aucune idée...

En tout cas, bonne continuation et un grand merci pour les rubriques d'aides et les réponses claires aux questions... (sans sous-entendu quelconque bien sur...)

PIM

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Re : Achat Maison Louée (Attitude agence louche)

En ce qui concerne l'agrégation, je n'en ai aucune idée...

C'est vérifiable notamment sur le site de l'Ipi: www.ipi.be