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procurations au conseil de gérance

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
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Re : procurations au conseil de gérance

Francis a écrit :

Cher PIM, je ne drague pas, pardon,   je ne prospecte pas sur ce forum.  Désolé si vous l'avez pris comme cela mais j'essayai juste de répondre avec un peu d'humour.  ....à genoux, je vous demande pardon.

je répondrai évidemment par mp à Rexou et Zlurp dès que j'aurais un peu de temps....

Pas de problème: je l'avais bien compris comme ça, mais j'ai pas envie qu'il y ait jurisprudence...

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Francis
Pimonaute incurable
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Re : procurations au conseil de gérance

Cher PIM, je ne drague pas, pardon,   je ne prospecte pas sur ce forum.  Désolé si vous l'avez pris comme cela mais j'essayai juste de répondre avec un peu d'humour.  ....à genoux, je vous demande pardon.

je répondrai évidemment par mp à Rexou et Zlurp dès que j'aurais un peu de temps....

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
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Re : procurations au conseil de gérance

@ francis, rexou, zlurp: merci de régler ce genre de choses entre vous par messages privés...

@ luc: les plaisanteries, c'est comme les pets: on ne supporte que les siens...

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Zlurp
Pimonaute intarissable
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Re : procurations au conseil de gérance

Francis a écrit :

@ Rexou et Zlurp, je ne suis pas membre absa, ni ipi, ni labellisé, ni systématiquement d'accord avec Luc, ni avec d'autres.  Je provoque parait-il des poussées d'urticaire chez certains copropriétaires et surtout, quant je ne suis pas d'accord, je le dis et le redis.  En plus je ne suis pas bon marché et vous voudriez quant même que je devienne le syndic de votre acp?

Ben, justement, ni labellisé ni membre IPI ni ABSA, ni bon marché, ayant le courage de ses opinions.

Moi, je tenterais bien l'expérience, je vais en causer avec les autres copropriétaires.

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rexou
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Re : procurations au conseil de gérance

@ Francis :

Ne pas être membre de..., ni labellisé, ni toujours en accord avec Luc c'est bien pardonnable tout ça !!!

Par contre, le sens de la logique, le sens de l'humour, la compétence surtout, le sens de la communication et un peu de caractère, ça fait de vous un humain (et un syndic) tout à fait fréquentable !

Vous n'êtes "pas bon marché"... Ben oui, chacun a ses défauts... Mais ça se discute.

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Francis
Pimonaute incurable
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Re : procurations au conseil de gérance

Hum... Pourquoi je paye encore mes insertions dans le bottin téléphone, Le forum de pim est la meilleure pub. (et en plus cela me détend!)

@ Rexou et Zlurp, je ne suis pas membre absa, ni ipi, ni labellisé, ni systématiquement d'accord avec Luc, ni avec d'autres.  Je provoque parait-il des poussées d'urticaire chez certains copropriétaires et surtout, quant je ne suis pas d'accord, je le dis et le redis.  En plus je ne suis pas bon marché et vous voudriez quant même que je devienne le syndic de votre acp?

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Zlurp
Pimonaute intarissable
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Re : procurations au conseil de gérance

@ francis
Nous cherchons aussi un bon syndic pour 1070 Bruxelles +- 70 appartements

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
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Re : procurations au conseil de gérance

Francis, vous lire est un plaisir !  wink
Heu... Je cherche un syndic sur Breuxelles  smile  (?)  smile

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Francis
Pimonaute incurable
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Re : procurations au conseil de gérance

Personnellement, ce sont des petits commentaires qui me décrispent.

Luc, je ne suis pas tjs d'accord avec vous, mais je ne veux pas vous faire taire non plus .

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luc
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Re : procurations au conseil de gérance

Baxter a écrit :

luc a écrit :
- Centre Antipoissons (Belgique)


... d'avril ?

D'accors. Lire antipoisons.

Ce sont des commentaires de ce type qui rendent ce salon parfois irritant.

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Baxter
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Re : procurations au conseil de gérance

luc a écrit :

- Centre Antipoissons (Belgique)

... d'avril ?

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luc
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Re : procurations au conseil de gérance

L'IBGE nous demande de placer des détecteurs de CO

A titre d'information:

- Centre Antipoissons (Belgique)

- CMHC (Canada)

- CO detectoren (België) (à titre d'exemple)

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rexou
Pimonaute non modérable
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Re : procurations au conseil de gérance

@ Luc :
Perso, je ne désire pas vous faire taire. Parfois il est un peu dur de suivre le fil de votre pensée. Vous partez d'un texte précis, mais l'interprétation que vous en faites est parfois nébuleuse...
Je suis un "intuitif" et j'avoue une parfaite méconnaissance des textes légaux, dans leur toute grande majorité. Mais j'aime me fier à la simple logique. Ceci dit, je fais parfois de l'ironie, voire un brin de cynisme, mais je peux respecter (sans nécessairement y adhérer)  d'autres idées ou avis que les miens.

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luc
Pimonaute non modérable
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Re : procurations au conseil de gérance

rexou a écrit :

Ai-je nié l'importance des assurances au sein de la copropriété ?

Non.

rexou a écrit :

Luc, je suis désolé d'avoir des raisonnements qui peuvent vous sembler basiques, mais vous transcrivez dans la plupart de vos interventions des extraits de textes, de codes, de lois, puis vous les interprétez avec une logique qui m'échappe.

En fait des gens veulent principalement me faire taire, tant dans le contexte de mon ACP, qu'ici. Mais je dois bien dire que les modérateurs de ce forum (PIM aidé par Grmff), me donnent la liberté d'expression si je reste dans des limites logiques et que j'accepte (voir plus bas une application concrète).

rexou a écrit :

force de rater des marches, j'en finis par rater l'escalier !

C'est pourquoi il faut, même pour des petites copropriétés, un syndic professionnel, qui est bien formé, qui est un bon manager et surtout qui est en premier lieu impartial.

Le texte ci-devant était écrit avant le moment que mamiloup a publié son intervention.

Vu qu'il est le président CdG - Cac - syndic adjoint payé de mon ACP, je ne vais plus intervenir. On se voit encore deux fois ce mois-ci devant le JP. Une fois à sa demande et une fois à ma demande. Le débat se mène devant le JP et pas en polémisant dans des fora, etc ... .

Parlant d'ascenseurs:

Il y a 12 ascenseurs dans ma copropriété, qui tombent avec une régularité remarquable en panne. Pour le reste je renvoie au site du CNIC -> dossiers -> ascenseurs, puisque je ne suis pas un spécialiste dans cette matière.

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rexou
Pimonaute non modérable
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Re : procurations au conseil de gérance

Zlurp a écrit :

J'espère que vous avez un ascenseur dans votre copropriété !! big_smile

Oui, mais si Luc me décrit la législation relative à l'usage des ascenseurs, je sens que je vais me résigner à dormir dans le parc en face de chez moi...  hmm

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Zlurp
Pimonaute intarissable
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Re : procurations au conseil de gérance

mamiloup a écrit :

Rexou a écrit :

"A force de rater des marches, j'en finis par rater l'escalier !"

J'espère que vous avez un ascenseur dans votre copropriété !! big_smile

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mamiloup
Pimonaute assidu
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Re : procurations au conseil de gérance

Rexou a écrit :

"A force de rater des marches, j'en finis par rater l'escalier !"

Dans ma copropriété, un CP a porté plainte à l'IBGE pour odeur nauséabonde
dans sa cuisine en provenance des garages.

L'IBGE nous demande de placer des détecteurs de CO

J'ai raté une marche : en humanité j'avais appris que le CO est inodore !
Cela a dû changer depuis lors. tongue

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rexou
Pimonaute non modérable
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Re : procurations au conseil de gérance

luc a écrit :

Et celui qui ne comprends pas l'importance des assurances au sein de la copropriété a effectivement raté une marche.

Ai-je nié l'importance des assurances au sein de la copropriété ?

Luc, je suis désolé d'avoir des raisonnements qui peuvent vous sembler basiques, mais vous transcrivez dans la plupart de vos interventions des extraits de textes, de codes, de lois, puis vous les interprétez avec une logique qui m'échappe.
A force de rater des marches, j'en finis par rater l'escalier !

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luc
Pimonaute non modérable
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Re : procurations au conseil de gérance

rexou a écrit :

Et la claire limpidité de cette réponse est agrémentée de considérations sur la fraude à l'assurance...

... à titre d'exemple.

Et celui qui ne comprends pas l'importance des assurances au sein de la copropriété a effectivement raté une marche.

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rexou
Pimonaute non modérable
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Re : procurations au conseil de gérance

smilehmm  lol

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Zlurp
Pimonaute intarissable
Inscription : 31-10-2008
Messages : 727

procurations au conseil de gérance

Bonsoir,
Dans notre acte de base, il est écrit :

"Les personnes qui sont au service de la communauté ne peuvent pas représenter un copropriétaire "

Certains copropriétaires disent que le Conseil de Gérance est au service de la communauté et qu'il n'a pas le droit de recevoir des procurations pour l'Assemblée Générale.

Est-ce exact ?

Merci d'avance

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