Achat Appartement ::: 19 ans ::: sans expérience

domdoom

Pimonaute

Inscription : 16-04-2006

Messages : 15

Re : Achat Appartement ::: 19 ans ::: sans expérience

Bonjour,

Je me présente Brièvement étant donné que ceci est mon premier Post.

Donc, j'ai 19 ans et depuis 4 mois je travail.
Je suis militaire de carrière. J'ai un petit salaire d'un peu plus de 1300 euros Net/mois

J'aimerais investir, acheter un appartement...

D'une valeur d'environ 120 000 euros.

Je ne sais pas du tout comment procédé et calculé.
Faire un prèt, oui mais de combien et sur combien d'année ?

J'ai pour projet d'acheter et de faire louer directement, ainsi le prèt serais rembourser par les locataire de l'appartement et moi de mon coter je referais un prèt pour acheter un autre logement qui lui sera ma résidence.

Pouver vous me conseiller et m'aider ?
Merci.

Franchement, tu devrais commencer par réfléchir clairement.

Ton projet c'est le monde de bisounours j'achète et un gentil locataire paiera mon emprunt avec plus value.

As-tu examiner le marché locatif au alentour de ton bien ?

Quel fond de roulement as-tu pour pallier à une vacance locative prolongée ?

As-tu l'expérience pour sélectionner les locataires et le feeling adéquat ?

Quels budget de sécurité pour la remise en état de l'appart après un locataire indélicat ?

Quel mise de fonds as-tu pour le prêt ?

Si tu compte emprunter à 125% pour louer, je doute qu'une banque sérieuse accepte sans caution ou d'autre bien immobilier en garantie.

Surtout au vu de ton inexpérience du marché immobilier et de ton âge.

Vu ton salaire avec ce pret, tu atteint déjà voire dépasse ta limite d'emprunt sur 30ans alors imaginer obtenir comme une fleur un autre emprunt dans les 2-3ans qui suivent me semble relever du rêve.

Bref, je serais toi, j'oublierais à moins que tu aies un gros héritage à dépenser mais alors de toute façon tu as intérêts à attendre pour paraitre plus mur vis-à-vis de tes locataires potentiels.

lowone

Pimonaute

Lieu : Philippeville

Inscription : 07-08-2010

Messages : 1

Achat Appartement ::: 19 ans ::: sans expérience

Bonjour,

Je me présente Brièvement étant donné que ceci est mon premier Post.

Donc, j'ai 19 ans et depuis 4 mois je travail.
Je suis militaire de carrière. J'ai un petit salaire d'un peu plus de 1300 euros Net/mois

J'aimerais investir, acheter un appartement...

D'une valeur d'environ 120 000 euros.

Je ne sais pas du tout comment procédé et calculé.
Faire un prèt, oui mais de combien et sur combien d'année ?

J'ai pour projet d'acheter et de faire louer directement, ainsi le prèt serais rembourser par les locataire de l'appartement et moi de mon coter je referais un prèt pour acheter un autre logement qui lui sera ma résidence.

Pouver vous me conseiller et m'aider ?
Merci.