carte d'ascenseur: frais ou investissement

CIMES2010

Pimonaute

Lieu : LIEGE

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carte d'ascenseur: frais ou investissement

Notre ascenseur est tombé en panne et une carte électronique a du être changé: coût 950 Euro !
Le syndic, doit il considérer cette facture comme frais d’entretien (donc à charge des occupants) ou comme investissement et donc à charge des propriétaires ?

bada

Pimonaute intarissable

Lieu : Moichez

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Re : carte d'ascenseur: frais ou investissement

Une carte électronique, 950 € = grosse réparation, à charge des copropriétaires.

Francis

Pimonaute incurable

Lieu : Bruxelles

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Re : carte d'ascenseur: frais ou investissement

idem, grosse réparation

Panchito-9340

Pimonaute

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Re : carte d'ascenseur: frais ou investissement

Dans une copropriété à WSP où je suis commissaire-aux-compte, nous payons un peu plus de 4000€/an pour l'entretien préventif de nos 2 ascenceurs (7 étages / 2 appartements par palier).

De petites réparations sont aussi nécessaires en cours d'année...

Le tout, entretien et "petites" réparations sont toujours portés en compte aux locataires par notre Syndic.

Bien sur, le jour où il faudra moderniser les cabines (plus de 27.000€ par ascenceur), là il s'agira vraiment d'une grosse rénovation à charge des propriétaires bien sur.

luc

Pimonaute non modérable

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Re : carte d'ascenseur: frais ou investissement

idem, grosse réparation

idem.