poele à pellets installés par locataire

rexou · #1 18-01-2013 12:35:03

Mais personne n'est infaillible ! Ce serait si triste !

Et sur les claviers de portable, quand mon gros doigt vise une maison, il atteint parfois la moitié du village.

Quant à mes limites... si on parlait d'autre chose ? hmm

Francis · #2 18-01-2013 12:19:06

Pas de problème pour moi. mon ortographe n'est pas infaillible et de plus mes doigts ratent aussi leurs cibles sur ce clavier !

Mon humour est parfois limite !!! mais j'assume ! tongue

rexou · #3 18-01-2013 11:45:35

charline a écrit :

peace mes amis

Mais chacun garde le sourire ! Enfin j'espère. wink

charline · #4 17-01-2013 19:37:58

Francis a écrit :

l'intelligence et l'humour c'est très relatif !

peace mes amis wink

Francis · #5 17-01-2013 19:36:24

l'intelligence et l'humour c'est très relatif !

rexou · #6 17-01-2013 15:19:04

bada a écrit :

On imagine que le lecteur intelligent avait corrigé de lui-même, c'est comme pour les fautes d'orthographes

Ah, ces orthographes ! wink

bada · #7 17-01-2013 14:49:22

un trou de 120 cm.... c'est une chaudière de transatlantique ?

On imagine que le lecteur intelligent avait corrigé de lui-même, c'est comme pour les fautes d'orthographes

Francis · #8 17-01-2013 14:37:37

un trou de 120 cm.... c'est une chaudière de transatlantique ?

Pour le reste d'accord avec rexou et Panchito

rexou · #9 17-01-2013 12:45:43

panchito a écrit :

Personnellement je n'accepterais pas.
Votre locataire a chosi votre bien parmis des centaines d'autres.
Si le mode de chauffage du vôtre ne lui convenait pas, elle n'avait qu'à en prendre un autre.
je vois déjà les bricolages qu'elle va laisser derrière elle quand elle s'en ira.
Vous avez au moins un ELE détaillé, en bonne et due forme?

Pas vraiment d'accord.

- Si le bien est pourvu d'une cheminée et que rien ne s'oppose dans le ROI de l'immeuble à l'installation d'un poêle ("d'autres locataires ont installé c'e type de poêle sans problème"), le bailleur ne PEUT pas interdire à son locataire d'installer ce moyen de chauffage. Sur quelle base le pourrait-il ?

- Le locataire est parfaitement en droit de reprendre son poêle à sa sortie, (rien de plus normal!) mais reste bien entendu dans l'obligation de restituer les lieux dans l'état décrit à l'ELE hors usure normale.

- Retirer un poêle, ce n'est pas plus compliqué que de retirer un lave-linge par exemple...

PS. Il est vrai qu'un trou de 120 cm dans la façade, ça jetterait un froid... lol

panchito · #10 17-01-2013 10:23:05

Personnellement je n'accepterais pas.

Votre locataire a chosi votre bien parmis des centaines d'autres.

Si le mode de chauffage du vôtre ne lui convenait pas, elle n'avait qu'à en prendre un autre.

je vois déjà les bricolages qu'elle va laisser derrière elle quand elle s'en ira.

Vous avez au moins un ELE détaillé, en bonne et due forme?

cochise · #11 17-01-2013 10:15:12

charline a écrit :

... car j'imagine que retirer le poele en question ne se fait pas si facilement si ?
merci

Rien d'extraordinaire. Il faut reboucher le trou et plafonner/repeindre si besoin. Ou laisser l'ouverture pour le locataire suivant au cas où...

charline · #12 16-01-2013 20:39:32

grmff a écrit :

bada a écrit :Et ce trou de 120 cm dans la façade, beaucoup d'actes de base interdisent de le faire.
Je conçois effectivement qu'un trou de 120cm puisse poser problème. Mais personnellement, je parlais en millimètres...
Pour le reste, Charline n'appoarte aucune réponse aux questions que nous nous posons. Du coup, tout n'est que supputations inutiles.

excusez-moi pour mon silence wink et merci pour vos réponses surtout !

en fait, il y a une cheminée dans l'immeuble et de nombreux autres occupants ont installé un poele à pellets avec un faible coût au niveau de l'installation. par contre, si je vous suis bien, la locataire pourrait repartir avec le poele lorsqu'elle décidera de partir. exiger alors une remise en état des lieux est-elle envisageable ? car j'imagine que retirer le poele en question ne se fait pas si facilement si ?

merci smile

grmff · #13 16-01-2013 20:35:57

bada a écrit :

Et ce trou de 120 cm dans la façade, beaucoup d'actes de base interdisent de le faire.

Je conçois effectivement qu'un trou de 120cm puisse poser problème. Mais personnellement, je parlais en millimètres... wink

Pour le reste, Charline n'appoarte aucune réponse aux questions que nous nous posons. Du coup, tout n'est que supputations inutiles.

rexou · #14 16-01-2013 11:13:31

panchito a écrit :

Bien évidemment.
Ce point doit être mis à l'ordre du jour de la prochaine AG.
Mais à mon avis, il y a bien peu de chance qu'il soit voté!!

Oui, mais là on extrapole. Personne n'a dit qu'il fallait percer la façade...

panchito · #15 16-01-2013 08:26:05

Bien évidemment.

Ce point doit être mis à l'ordre du jour de la prochaine AG.

Mais à mon avis, il y a bien peu de chance qu'il soit voté!!

bada · #16 16-01-2013 08:05:24

Et ce trou de 120 cm dans la façade, beaucoup d'actes de base interdisent de le faire.

grmff · #17 15-01-2013 22:39:29

Sans cheminée, la question ne se pose pas : il est matériellement impoiossible d'installer un poële à pellets.

Il existe des chaudière à pellet ventouse. Un trou de 120 dans la façade, et le tour est joué.

Un bien vilain tour, je dois bien reconnaitre...

rexou · #18 15-01-2013 17:53:25

panchito a écrit :

Il me semble avoir lu qu'il s'agit d'un appartement...
Donc en général, il n'y aucun accès prévu à la cheminée du building!

Que ce soit un appartement n'empêche pas la présence d'une cheminée fonctionnelle. Mais il faut bien évidemment une cheminée qui répond aux critères de sécurité nécessaires à l'usage de ce poêle.

panchito · #19 15-01-2013 10:13:36

Il me semble avoir lu qu'il s'agit d'un appartement...

Donc en général, il n'y aucun accès prévu à la cheminée du building!

rexou · #20 15-01-2013 10:12:02

cochise a écrit :

grmff a écrit : Avant de parler de poele à pellet, est-ce qu'il y a une cheminée?
Bonne question. Et est elle en état? Ne faut il pas la tuber?

Sans cheminée, la question ne se pose pas : il est matériellement impoiossible d'installer un poële à pellets.

Il est évident qu'une installtation ne peut se concevoir que si tous les critères de sécurité sont réunis. Ceci est en rapport direct avec la responsabilité (et la vie) du locataire qui fait faire ce travail.

charline · #21 13-01-2013 20:07:34

bonsoir à tous smile

ma locataire voudrait installer un poêle à pellets dans l'appartement que je lui loue. j'ai dit qu'il n'y avait pas de problème si elle prenait en charge tous les frais.

ma question : que se passera-t-il quand elle aura décider de quitter l'appartement ? pourra-t-elle reprendre le poêle et à quelle conditions ?

merci à vous

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