Agence Immobilière honnête ou pas?

YAKA

Pimonaute intarissable

Lieu : Charleroi

Inscription : 04-03-2010

Messages : 552

Agence Immobilière honnête ou pas?

En résumé, un immeuble de rapport (4 appart) vendu +/- 140.000 €
centre Ville Charleroi, par une Agence immobilière X.
Cela me semble fort bon marché, donc petit tour vers urbanisme et cadastre => l'immeuble est repris comme maison unifamiliale et donc nécessitera une régularisation au permis d'urbanisme.
Cela change fort la donne, alors que l'agence déclare l'immeuble en ordre d'urbanisme.
Malhonnêteté, mal informée, incompétence?
Quid des responsabilités?

Francis

Pimonaute incurable

Lieu : Bruxelles

Inscription : 28-05-2004

Messages : 3 557

Re : Agence Immobilière honnête ou pas?

Visitez le bien incognito, posez les questions à l'agence et vous apurez aussi les réponses à vos interrogations !
Cela m'arrive de procéder de la sorte et c'est instructif et amusant lorsqu'on met le nez du gars dans son c...

140.000€ même à Charleroi , c'est pas cher !

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 23 961

Re : Agence Immobilière honnête ou pas?

Malhonnêteté, mal informée, incompétence?

Au moins deux des trois.  A vous de déterminer lesquelles...

Quid des responsabilités?

Si l'agent dit que c'est en ordre, et vous l'écrit, bonjour les dégats. Si vous vous en rendez compte avant de signer l'acte de vente chez le notaire, dénoncez le compromis, vous foncez dans les ennuis.

Spécialement à Charleroi, il est devenu impossible de régulariser un bien en infraction depuis pas trop longtemps.

En outre, pour se mettre en ordre, vous devrez vous mettre en ordre avec les pompiers. Et leurs exigences sont.... heu... vous voyez ce que je veux dire? 

140.000€ pour un bien impossible à régulariser, c'est très cher.
Et s'il était régularisable, le propriétaire aurait demandé la régularisation...

panchito

Pimonaute non modérable

Inscription : 19-06-2012

Messages : 10 004

Re : Agence Immobilière honnête ou pas?

Cela me semble fort bon marché,

Certainement! La raison est que ce bien ne sera pas exploitable avant des années!