Vente appartement

PIM · #1 04-03-2014 08:06:51

wayne a écrit :

Sur Bruxelles, en théorie vous devez avoir le peb pour mettre une annonce de vente, en pratique il est possible de signer un compromis sans disposer de ce document.

Il est toujours possible de signer un compromis de vente sur un ticket de tram, sans disposer de quoi que ce soit...

Il est aussi possible de ne pas signer de compromis de vente...

wayne · #2 04-03-2014 03:10:46

Sur Bruxelles, en théorie vous devez avoir le peb pour mettre une annonce de vente, en pratique il est possible de signer un compromis sans disposer de ce document.

Par contre si votre contrôle électrique est ok, cela peu augmenter la valeur du bien. Pour le Peb, ne rêvez pas, il sera toujours mauvais. Ce certificat n'a le mérite que de créer quelques emplois de plus.

Zlurp · #3 02-03-2014 17:03:09

PIM a écrit :

Voir https://www.pim.be/check-list à ce sujet.
N'ai pas encore eu le temps de faire celui pour la Flandre: mais c'est quasi 'kif-kif', sauf quelques spécificités régionales (du genre: Ovam).
Vous comptez vendre avec décorations de Noël comprises ? (ok je sors prendre le soleil)

C'est bientot pâque, je vendrai plutôt avec les cloches

PIM · #4 02-03-2014 16:32:01

Voir https://www.pim.be/check-list à ce sujet.

N'ai pas encore eu le temps de faire celui pour la Flandre: mais c'est quasi 'kif-kif', sauf quelques spécificités régionales (du genre: Ovam).

Vous comptez vendre avec décorations de Noël comprises ? (ok je sors prendre le soleil)

grmff · #5 02-03-2014 15:46:06

Pour Bruxelles, il faut au moins le certificat PEB (avant mise en vente) et le contrôle électrique (chez le notaire) Le contrôle électrique peut être négatif, cela ne change rien.

Pour la Flandre, je ne peux vous répondre, mais je pense que ces deux obligations existent aussi. Doivent se rajouter un certificat pour la pollution des sols.

Pour le contrôle électrique, il s'agit d'une mesure fédérale.
Pour le certificat PEB, il s'agit d'une norme régionale. Vérifiez bien que le contrôleur soit agréé pour la région.
Pour la norme de pollution, je ne sais pas. Mais c'est sans doute régional aussi, étant donné que cela n'existe pas en Wallonie. Je ne sais pas si c'est nécessaire pour un appart.

Zlurp · #6 02-03-2014 15:33:06

grmff a écrit :

zlurp a écrit :J'ai l'intention de vendre mon appartement, quelles sont les analyses qu'il faut faire faire et par qui ?
Ces analyses sont- elles obligatoires et /ou différentes selon que l'immeuble se situe en Flandre ou à Bruxelles
Merci
zlurp
Oui, elle seront différentes. Et elles sont obligatoires.
Pour répondre à votre question et ne pas parler autour du sujet, il est donc indispensable de savoir la région concernée.

grmff · #7 02-03-2014 15:20:51

zlurp a écrit :

J'ai l'intention de vendre mon appartement, quelles sont les analyses qu'il faut faire faire et par qui ?
Ces analyses sont- elles obligatoires et /ou différentes selon que l'immeuble se situe en Flandre ou à Bruxelles
Merci
zlurp

Oui, elle seront différentes. Et elles sont obligatoires.

Pour répondre à votre question et ne pas parler autour du sujet, il est donc indispensable de savoir la région concernée.

Zlurp · #8 02-03-2014 15:15:12

J'ai l'intention de vendre mon appartement, quelles sont les analyses qu'il faut faire faire et par qui ?
Ces analyses sont- elles obligatoires et /ou différentes selon que l'immeuble se situe en Flandre ou à Bruxelles

Merci

Vente appartement

Re : Vente appartement

Re : Vente appartement

Re : Vente appartement

Re : Vente appartement

Re : Vente appartement

Re : Vente appartement

Re : Vente appartement

Vente appartement

Pied de page des forums