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Etre effectivement prudent avec la notion de "porte-fort"
Lire ces explications-ci
ps pour D1791: ce n'est pas du pinaillage
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Puisqu'on peut pinailler sur le forum...
Personnellement, je préfèrerais avoir un mandat de ma co-propriétaire spécifiant explicitement les opérations que je peux faire (bail, ELE, ELS...) que de fonctionner en porte-fort.
En cas de litige ultérieur (divorce p.e.), je me sentirais plus à l'aise. Et tant que le mandat n'est pas révoqué, je peux continuer à gérer la location (maladie aussi par exemple).
En cas de porte-fort, il faut être certain d'avoir à posteriori fait tout contresigner.
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Merci, je ne connaissais pas l'expression "fort" ;-)
Didier
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Vous pouvez agir sans votre épouse, vous vous portez "fort" pour elle en ce cas.
Pour le locataire ou son avocat, cela dépend du jugement confiant l'administration provisoire à l'avocat. Voyez cela avec lui.
De toutes façons, conservez soigneusement les factures de travaux !
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Pas d'état des lieux à l'achat du bien et depuis quelques semaines, nouveau chauffe eau, remise aux normes de l'électricité, ....
Question 1 :
Je souhaite faire un état des lieux à la fin des travaux, qui dois le faire ???
(j'ai quand même un reportage photo de l'estimateur juste avant l'achat)
Moi et le locataire
Moi et le locataire + l'avocat qui gère ses biens ?
Moi et l'avocat qui gère ses biens ?
Question 2 : j'ai acheter le bien avec mon épouse, doit elle être présente comme co propriétaire ? à chaque démarche
D'avance merci
Didier
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