Anecdote d'un ELS

Erico · #1 31-08-2015 21:41:06

Himura a écrit :

J'étais plus abasourdi qu'enragé... mais bon, malgré l'énervement (qui était bien présent quand même !), je voulais juste l'avoir hors des pattes j'imagine. Et quand est arrivé le décompte final, je ne voulais plus discuté.
Malgré tout ça, et ses excuses pitoyables, j'ai quand même eu pitié de lui...

Dans ces cas là , moi ...no mercy !!!

Francis · #2 31-08-2015 21:18:44

Ca m'arrive, 1 x par mois, minimum, comme expert. J'en viens à augmenter petit à petit les honoraires que je demande lors d'annulation alors que je suis sur place.

Vendredi encore, "mais, je loue jusqu'au 31, donc, je peux rester jusqu'au 31. et puis, j'ai appelé votre bureau et la dame (mon épouse !) m'a dit que quelques caisses ne poseraient pas de problème? "moi: mon épouse ne dirait certainement pas cela, elle connaît mon point de vue, depuis le temps !!!! (39 ans de mariage) et puis, vous appelez ça quelques caisses, des meubles et en plus non démontés, une montagne de caisses, etc. du linge qui sèche, un gosse qui braille, etc....

Juste un cas parmi tant d'autres.

Comme proprio, j'ai un locataire condamné à déguerpir (j'aime le terme) depuis 3 mois et qui va enfin demain me remettre les clés. Oui, j'aurais pu laisser le huissier terminer la procédure, mais ce locataire est insolvable et va disparaître dans 2 semaine au Brésil. Merci Febrasil....

didier21, rexou

rexou · #3 31-08-2015 14:21:29

Erico a écrit :

des locs ainsi ça me donne la rage Rexou

Je vois bien que vous ne manquez pas de mordant ! devil

Himura · #4 31-08-2015 11:21:56

J'étais plus abasourdi qu'enragé... mais bon, malgré l'énervement (qui était bien présent quand même !), je voulais juste l'avoir hors des pattes j'imagine. Et quand est arrivé le décompte final, je ne voulais plus discuté.
Malgré tout ça, et ses excuses pitoyables, j'ai quand même eu pitié de lui... hmm

Erico · #5 31-08-2015 10:42:36

rexou a écrit :

Erico a écrit :
Vous ètes hyper gentil Himura, plus le loc vous ennuye, plus vous lui faites de fleurs...

Perso au lieu de laisser tomber des dégâts, je l'aurais crucifié le gars.....il s'en serait rappelé de l'ELS et de la facture....
Ne soyez pas chien, Erico !

des locs ainsi ça me donne la rage Rexou wink

rexou · #6 31-08-2015 10:20:21

Erico a écrit :

Vous ètes hyper gentil Himura, plus le loc vous ennuye, plus vous lui faites de fleurs...

Perso au lieu de laisser tomber des dégâts, je l'aurais crucifié le gars.....il s'en serait rappelé de l'ELS et de la facture....

Ne soyez pas chien, Erico !

Erico · #7 31-08-2015 09:47:43

Vous ètes hyper gentil Himura, plus le loc vous ennuye, plus vous lui faites de fleurs...

Perso au lieu de laisser tomber des dégâts, je l'aurais crucifié le gars.....il s'en serait rappelé de l'ELS et de la facture....

panchito · #8 31-08-2015 09:03:17

Le matin c'est vague...

Vous aviez fixé l'ELS de commun accord à quelle heure?

Erico · #9 31-08-2015 09:00:23

Himura a écrit :

Erico a écrit :
Bienvenue dans le monde réel !

Cela dit j'avoue ne jamais faire d'ELS le matin.....il faut quand meme laisser les gens se lever, petit déjeuner et puis ranger...
Ha c'est vrai, j'ai oublié de préciser ça : la date et l'heure, c'était sa décision au départ...

Ben oui mais moi j'accepterais pas, le matin il faut me laisser me lever, lire mon journal et prendre mon petit déj à l'aise...sinon je suis de très mauvaise humeur pour toute la journée wink

Himura · #10 30-08-2015 22:00:03

En tout cas, c'est la première fois que ça m'arrive. Mes ELS avaient toujours été globalement faciles.
Je me doutais que ce locataire n'était pas mon meilleur choix, mais tout de même... J'ai sûrement du faire une visite un samedi trop tôt après une soirée arrosée aussi quand je l'ai pris.

grmff · #11 30-08-2015 21:50:41

Himura a écrit :

grmff a écrit :
Himura a écrit :
C'est tout de même une première pour moi !!
C'est votre premier jour de travail dans ce métier?
Je n'en fais pas mon "métier" en effet. Cela dit, j'ai tout de même bien moins d'anecdotes que vous, heureusement

Oui, je sais. "Anecdote", cela rime avec "vieux qui radote..." wink

Francis

Himura · #12 30-08-2015 21:49:19

Erico a écrit :

Bienvenue dans le monde réel !

Cela dit j'avoue ne jamais faire d'ELS le matin.....il faut quand meme laisser les gens se lever, petit déjeuner et puis ranger...

Ha c'est vrai, j'ai oublié de préciser ça : la date et l'heure, c'était sa décision au départ...

Erico

Himura · #13 30-08-2015 21:48:10

panchito a écrit :

Vous avez probablement oublié de lui expliquer ce que c'est qu'un ELS...

Vous avez probablement oublié de lire la seconde phrase ;-)
15 rappels, tous détaillés + 2 documents décrivant 'ce qu'il ne faut pas oublier' + 1 ELS "à blanc" réalisé 2 semaines avant. Difficile de faire plus...

Himura · #14 30-08-2015 21:46:20

grmff a écrit :

Himura a écrit :
C'est tout de même une première pour moi !!
C'est votre premier jour de travail dans ce métier?

Je n'en fais pas mon "métier" en effet. Cela dit, j'ai tout de même bien moins d'anecdotes que vous, heureusement cool

didier21 · #15 30-08-2015 21:08:50

Moi de même tongue

Erico a écrit :

Bienvenue dans le monde réel !

Cela dit j'avoue ne jamais faire d'ELS le matin.....il faut quand meme laisser les gens se lever, petit déjeuner et puis ranger...

Erico · #16 30-08-2015 07:57:07

Bienvenue dans le monde réel ! wink

Cela dit j'avoue ne jamais faire d'ELS le matin.....il faut quand meme laisser les gens se lever, petit déjeuner et puis ranger...

Dernière modification par Erico (30-08-2015 08:03:49)

Francis

panchito · #17 30-08-2015 06:33:19

Vous avez probablement oublié de lui expliquer ce que c'est qu'un ELS...

Si vous aviez pris un expert, vous auriez payé deux fois!

Francis

grmff · #18 29-08-2015 21:47:15

Himura a écrit :

C'est tout de même une première pour moi !!

C'est votre premier jour de travail dans ce métier? cool

Himura · #19 29-08-2015 19:28:43

Ce jour, je me rends à l'appartement que je loue depuis 1 an à un jeune homme.
La date et l'heure de l'ELS est fixé depuis 1 mois, et connaissant un peu l'apôtre, je lui ai rappelé par email et SMS une quinzaine de fois (et oui, rien que ça).

Ce matin, j'arrive, et quand je frappe à la porte, j'entends une petite voix me disant "j'arrive".
Après 1 minute à poireauter devant la porte, je frappe à nouveau, et là "oui, j'arrive, je m'habille" ... glasses glasses glasses

J'en revenais pas : il se réveillait, comme un jour normal.
Et en effet, RIEN n'était préparé : tous les vêtements, meubles, ... toujours bien là. La vaisselle d'hier dans l'évier. Rien de nettoyé.

J'étais tellement abasourdi que j'ai mis 5 minutes à savoir comment réagir.

Au final, j'ai de suite téléphoné au locataire suivant pour post-poser l'ELE, avec maintes excuses.
Et j'ai laissé jusqu'au soir à la personne pour quitter les lieux - ce qu'il a fait - mais en étant encore trop gentil et en nettoyant tout à sa place.
Je ne sais pas pourquoi j'ai laissé tombé plusieurs dégâts locatifs au final (sûrement la lassitude de la journée)... trop bon, trop c**.

C'est tout de même une première pour moi !!

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