bail commercial résiliation sans préavis par le locataire

jacq

Pimonaute intarissable

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bail commercial résiliation sans préavis par le locataire

Un locataire d'un local commercial vient de m'annoncer qu'il met fin a son bail au 30 juillet 2016 et me propose de comparaitre devant le juge de paix pour fixer le montant de l'indemnité de résiliation sachant que son bail se termine dans 23 mois et qu'il ne souhaite plus continuer son commerce ayant loué ailleurs un local plus facile d'accès de parking.
Combien ais je droit de demander d'indemnité de résiliation n'ayant pas reçu de préavis et que celui-ci déménage fin du mois.

jacq

Pimonaute intarissable

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Re : bail commercial résiliation sans préavis par le locataire

La dernière nouvelle dans ce dossier je constate qu'a la réception d'une lettre recommandée reçue  hier avec accusé de réception la locataire me fait une proposition.
L'enveloppe dans laquelle se trouvait son courrier et sur laquelle elle indique mon adresse a la main , je constate a la lecture de ce courrier dactylographier   qu'il n'est pas signé et ainsi que le double par courrier simple reçu ce matin.
Je me méfie de cette locataire, elle n'ose pas mouiller sa chemise et attends de voir ma réaction.
Un courrier non signé est il valable tenant compte que celui-ci a bien été expédié par l'intéressée ????

Erico

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Re : bail commercial résiliation sans préavis par le locataire

La dernière nouvelle dans ce dossier je constate qu'a la réception d'une lettre recommandée reçue  hier avec accusé de réception la locataire me fait une proposition.
L'enveloppe dans laquelle se trouvait son courrier et sur laquelle elle indique mon adresse a la main , je constate a la lecture de ce courrier dactylographier   qu'il n'est pas signé et ainsi que le double par courrier simple reçu ce matin.
Je me méfie de cette locataire, elle n'ose pas mouiller sa chemise et attends de voir ma réaction.
Un courrier non signé est il valable tenant compte que celui-ci a bien été expédié par l'intéressée ????

Euh Jacq vous venez demander conseil ou avis, je vous pose 2 x une question ! Jamais de réponse...

grmff

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Re : bail commercial résiliation sans préavis par le locataire

Si la proposition qu'elle vous fait vous agrée, proposez de la rencontrer. Une offre non signée n'a aucune valeur.

jacq

Pimonaute intarissable

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Re : bail commercial résiliation sans préavis par le locataire

Mon problème est solutionné, j'ai pris contacte avec la locataire , je l'ai obligé de signer sa lettre et après nous avons signé un accord sur base de sa dernière proposition.
Merci a tous pour vos conseils