Résiliation bail courte durée

winch18

Pimonaute

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Résiliation bail courte durée

Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai loué en septembre 2015 à une locataire.

Le bail prévoyait une durée d'un an avec transformation en bail de 9 ans si, à l'issue de la 1ère année, les parties ne résiliaient pas le bail et que la locataire occupait toujours les lieux. Après un an (septembre 2016) nous n'avons pas conclu de nouveau bail et avons laissé courir le contrat en cours.

La locataire vient de m'informer qu'elle souhaite résilier le bail (mars 2017).

Selon mes calculs, il faut donc considerer que l'on se trouve dans la 2ème année d'un bail de 9 ans où la résiliation implique 3 mois de préavis et 2 mois d'indemnité.

Est-ce correct selon vous ?

Merci d'avance pour vos lumières dans cette matière pas toujours facile :-):-):-)

Christian

Himura

Pimonaute incurable

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Re : Résiliation bail courte durée

C'est correct 

winch18

Pimonaute

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Re : Résiliation bail courte durée

Waouw je ne pouvais pas espérer une réponse aussi rapide !!!       

Merci beaucoup pour votre réactivité !

Bien à vous,
Christian

PIM

Pimonaute non modérable

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Re : Résiliation bail courte durée

Pour autant que le bail ait été enregistré...

winch18

Pimonaute

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Re : Résiliation bail courte durée

Oui, c'est le cas. Merci à vous aussi Pim ! :-)