forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Gestionnaire appartement - qui signe le bail ?

GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 11 834

Re : Gestionnaire appartement - qui signe le bail ?

Mandats de gestion locative (à adapter puisque je suppose le mandat sera effectué à titre gratuit)

http://realisations.be/contgest1.pdf
http://col-vert.be/Contrat_Gestion_modele.pdf

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 357

Re : Gestionnaire appartement - qui signe le bail ?

Tout propriétaire peut valablement demander à qui il veut de gérer ses biens, (sous réserve que cela n'implique une agréation IPI bien entendu)

Dans votre cas, vous ne devez pas hésiter à vous désigner comme bailleur (et non comme propriétaire). En cas d'action judiciaire, cela vous facilitera la vie.

Un mandat notarié serait parfait, mais pas indispensable. Un simple mandat vous désignant comme mandataire complet avec possibilité de signer le bail comme bailleur vous faciliterait la vie pour les garantie locatives.

Hors ligne

Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 05-06-2013
Messages : 4 087

Re : Gestionnaire appartement - qui signe le bail ?

SarahSarah a écrit :

Bonjour,

Ma mère m'a demandé de gérer l'appartement dont elle est propriétaire, de trouver les locataires, etc. Quelqu'un sait-il si légalement je peux signer le bail à sa place et mettre mon nom pour la garantie locative ?

Cordialement,
Sarah

C'est un sacré "cadeau"  big_smile

Vous pourriez recevoir un mandat de votre maman (indiquant clairement l'étendue des engagements qu'elle vous délègue), et indiquer sur les baux :
  Bailleur : votre maman,
  Valablement représentée par sa mandataire Sarah...

Ce serait plus transparent pour l'établissement des baux et autres documents.

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 17 104
Site Web

Re : Gestionnaire appartement - qui signe le bail ?

Le "top du top" serait un mandat notarié en votre faveur...

Hors ligne

SarahSarah
Pimonaute
Inscription : 06-02-2013
Messages : 22

Gestionnaire appartement - qui signe le bail ?

Bonjour,

Ma mère m'a demandé de gérer l'appartement dont elle est propriétaire, de trouver les locataires, etc. Quelqu'un sait-il si légalement je peux signer le bail à sa place et mettre mon nom pour la garantie locative ?

Cordialement,
Sarah

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres