Sous location kot étudiant à LLN

moses

Pimonaute bavard

Lieu : Bruxelles

Inscription : 18-11-2005

Messages : 233

Sous location kot étudiant à LLN

Bonjour!
Mon fils cherchait un kot à LLN depuis 2 mois.
Hier, il tombe sur un contrat de sous-location.
Prudence prudence!
Ne doit-il pas y avoir l'accord du proprio? La personne qui propose la sous-location ne doit pas montrer cet accord et/ou contrat?
Le Dieu des arnaqueurs ne dort pas.

Quelles précautions faut-il prendre?
merci d'avance.

Moses

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 11 947

Re : Sous location kot étudiant à LLN

Hypothèse d'un bail étudiant en cours visé par les articles 76 à 84 du décret du 15 mars 2018 relatif au bail d’habitation (paru au Moniteur belge le 28 mars 2018) :

http://lampspw.wallonie.be/dgo4/site_lo … il/fiche/5

Himura

Pimonaute incurable

Lieu : Liège

Inscription : 05-06-2013

Messages : 4 087

Re : Sous location kot étudiant à LLN

Prudence : oui.
Mais l'avantage pour votre fils serait qu'il ne pourrait être considéré responsable si la sous-location était interdite. Il appartient au locataire de s'assurer de sa possibilité et des conditions de sous-location.

A mon sens, la précaution à prendre est de s'assurer que le locataire actuel est bien le locataire ayant un droit réel sur cette location.