Peut-on faire les visites annuelles ?

jelou

Pimonaute intarissable

Inscription : 09-09-2007

Messages : 951

Re : Peut-on faire les visites annuelles ?

oui grmff j'ai la même close et je voudrais faire une visite car juste avant le confinement il était prévu que je visite un appartement dans le quel il y avait un problème de condensation du au fait qu'il ne chauffait pas suffiqament ou /et obstruait les ventilations

Je suppose qu'il parle de la visite de contrôle que certains propriétaires prévoient dans leurs baux et font de manière annuelle.

Pour ma part, le bail contient la clause suivante:

Le Bailleur est également habilité à prendre rendez-vous avec le Preneur, dans le but de contrôler la bonne exécution des obligations du Preneur,

Cette clause est piquée texto des baux de Pim...
Je n'effectue cependant pas de visite annuelle ou programmée. C'est juste un droit que je me réserve en cas de plainte du voisinage.

Il est à noter que les obligations du locataire ne se bornent pas, comme ils le croient souvent, à payer le loyer. L'occupation "en bon père de famille" est la 2e obligation légale. Et le respect du Règlement d'Ordre Intérieur s'il existe est aussi une obligation du locataire.

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 23 392

Re : Peut-on faire les visites annuelles ?

Je suppose qu'il parle de la visite de contrôle que certains propriétaires prévoient dans leurs baux et font de manière annuelle.

Pour ma part, le bail contient la clause suivante:

Le Bailleur est également habilité à prendre rendez-vous avec le Preneur, dans le but de contrôler la bonne exécution des obligations du Preneur,

Cette clause est piquée texto des baux de Pim...
Je n'effectue cependant pas de visite annuelle ou programmée. C'est juste un droit que je me réserve en cas de plainte du voisinage.

Il est à noter que les obligations du locataire ne se bornent pas, comme ils le croient souvent, à payer le loyer. L'occupation "en bon père de famille" est la 2e obligation légale. Et le respect du Règlement d'Ordre Intérieur s'il existe est aussi une obligation du locataire.

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 11 945

Re : Peut-on faire les visites annuelles ?

J'appelle visite annuelle : le fait de visiter le bien 1 fois par an sur rdv pour voir si tout est en ordre

Qu'appelez-vous "visites annuelles" ?

Quelle est la disposition qui vous permet d'effectuer cette visite annuelle en vue de voir si tout est en ordre ?
Que recouvre  l'expression "tout est en ordre" ?

Dernière modification par GT (17-05-2020 09:56:31)

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 11 945

Re : Peut-on faire les visites annuelles ?

Où avez-vous lu que les visites organisées par des particuliers en vue de la location ou de la vente seraient autorisées à partir du 18 mai 2020 ?

Ici ? 

Mon message a été posté à 9:59:35.
Celui de jelou à 8:41:51.

jelou

Pimonaute intarissable

Inscription : 09-09-2007

Messages : 951

Re : Peut-on faire les visites annuelles ?

J'appelle visite annuelle : le fait de visiter le bien 1 fois par an sur rdv pour voir si tout est en ordre

Qu'appelez-vous "visites annuelles" ?

PIM

Pimonaute non modérable

Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique

Inscription : 10-03-2004

Messages : 17 141

Site Web

Re : Peut-on faire les visites annuelles ?

Où avez-vous lu que les visites organisées par des particuliers en vue de la location ou de la vente seraient autorisées à partir du 18 mai 2020 ?

Ici ? 

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 11 945

Re : Peut-on faire les visites annuelles ?

Bonjour,

Dans le même ordre d'idée que les visites des biens en vue de location ou vente. peut on faire les visites annuelles  à partir du 18 pour les particuliers ?

Où avez-vous lu que les visites organisées par des particuliers en vue de la location ou de la vente seraient autorisées à partir du 18 mai 2020 ?

PIM

Pimonaute non modérable

Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique

Inscription : 10-03-2004

Messages : 17 141

Site Web

Re : Peut-on faire les visites annuelles ?

Qu'appelez-vous "visites annuelles" ?

jelou

Pimonaute intarissable

Inscription : 09-09-2007

Messages : 951

Peut-on faire les visites annuelles ?

Bonjour,

Dans le même ordre d'idée que les visites des biens en vue de location ou vente. peut on faire les visites annuelles  à partir du 18 pour les particuliers ?