Location en cours, mais dégâts dans le chef du locataire

moses

Pimonaute bavard

Lieu : Bruxelles

Inscription : 18-11-2005

Messages : 233

Location en cours, mais dégâts dans le chef du locataire

Bonjour!

C'est pour me renseigner.
J'ai constaté, lors d'une visite, que le locataire avait abimé les murs de l'appart, ses enfants ont tagué partout et...en plus, les détecteurs d'incendie que j'avait installé, il en avait qui étaient carrément enlevés.

Puis-je obliger le locataire à repeindre l'appart et remettre à leur place les détecteurs d'incendie?
Sinon que faire?
Le locataire est entrain de rendre insalubre l'appartement.

C'est dans la région de BXL-Capitale.

Bon dimanche.

Moses

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 23 954

Re : Location en cours, mais dégâts dans le chef du locataire

L'état se juge à la sortie.

Mais le locataire est tenu de deux obligations légales:
- payer son loyer
- occuper en bon père de famille.

Pour l'état de l'appartement, à partir d'un certain stade, on peut se poser la question...
Pour la suppression du détecteur, ce n'est pas discutable. Supprimer un détecteur de fumée, c'est évidemment la preuve d'un nimportequoitisme non compatible avec la notion juridique de bon père de famille.