travaux toitures qui tourne au désastre

nonox · #1 13-06-2021 17:23:40

Bonjour a tous voila nous avons donné notre accord verbal au syndic du bloc des voisins donc 7/9 propriétaires dans ce bloc et refonds toute l'isolation + pose d'ardoise le souci, c'est que mon toit s'arête au niveau du 3e étage et le bloc fait 5 étage donc le mur mitoyen est plus haut chez le voisin que mon toit plat logique le souci c'est avec l'isolation de 15cm +/- il condamne deux sorties de mes cheminées sans m'en avertir ni de demande rien voir photos donc dans le futur je ne saurais plus les utiliser même s’ils ne le sont pas pour l'instant que dois-je faire demander un démontage un arrangement ou en informer mon assurance ? glasses
merci à vous

grmff · #2 13-06-2021 18:37:29

On ne voit pas bien vos photos...
Si je comprends bien, leur isolation dépasse chez vous?

XTof.vl · #3 13-06-2021 18:52:40

Il faut un accord écrit...

Si cela suppose des rehausses ou d'autres travaux chez vous, c'est à leurs frais. Si ces travaux entraînent des frais de maintenance plus élevés, cette partie est aussi à leurs frais.

Faites arrêter les travaux et exigez un accord écrit sans aucun frais pour vous.

Vous pouvez toujours convenir qu'en cas de réutilisation de vos cheminées, les travaux pour les déboucher sera uniquement à leurs charge.

Mais j'insiste encore une fois: Par écrit.

Himura

XTof.vl · #4 13-06-2021 18:54:00

grmff a écrit :

On ne voit pas bien vos photos...
Si je comprends bien, leur isolation dépasse chez vous?

Moi je ne les vois pas du tout...

Himura · #5 13-06-2021 21:40:23

Tout aménagement qui modifie votre jouissance des lieux est bien sûr sujet à réclamation.
Indiquez-la, et demandez la correction avec vos suggestion pour régler directement le litige d'une façon qui vous convient.

PIM · #6 13-06-2021 22:23:08

grmff a écrit :

On ne voit pas bien vos photos...

Quelles photos ?

XTof.vl · #7 14-06-2021 06:43:26

Himura a écrit :

Tout aménagement qui modifie votre jouissance des lieux est bien sûr sujet à réclamation.
Indiquez-la, et demandez la correction avec vos suggestion pour régler directement le litige d'une façon qui vous convient.

Ne pas suggérer une solution: Ce n'est pas à la personne lésée de trouver une solution dont elle pourrait devenir responsable si ce n'est pas la bonne. Indiquer le trouble de jouissance est par contre très utile.

lamves

nonox · #8 14-06-2021 11:04:14

bonjour a tous et merci pour l'aide apporter pour les photos je n'arrive pas a les mètre ?

PIM · #9 14-06-2021 11:20:05

nonox a écrit :

bonjour a tous et merci pour l'aide apporter pour les photos je n'arrive pas a les mètre ?

Il y a un tas d'astuces expliquées dans le salon "mode d'emploi"...
dont
https://forum.pim.be/topic-276738-comme … l#p1752189

nonox · #10 16-06-2021 17:43:55

Merci a tous pour les photos, c'est un peu compliqué enfin pour moi
mais bon est ce possible de demander une indemnité quelconque pour ce genre de travaux car en faite ils empiètent sur mon toit de +/-15cm ? Pas directement sur le toit, mais bien dans mon espace en tout les cas avec leur isolation du mure ou de la face du 4e et 5e étage or moi je m'arrête a 3 étages, mais je ne sais pas s’il y a matière à indemniser ou non ? Merci si vous avez une réponse ou si je dois contacter mon assurance incendie pour venir voir sur place ? Si cela se fait sad

XTof.vl · #11 16-06-2021 18:24:33

Vous pouvez refuser.

Himura · #12 16-06-2021 18:30:12

nonox a écrit :

Merci a tous pour les photos, c'est un peu compliqué enfin pour moi
mais bon est ce possible de demander une indemnité quelconque pour ce genre de travaux car en faite ils empiètent sur mon toit de +/-15cm ? Pas directement sur le toit, mais bien dans mon espace en tout les cas avec leur isolation du mure ou de la face du 4e et 5e étage or moi je m'arrête a 3 étages, mais je ne sais pas s’il y a matière à indemniser ou non ? Merci si vous avez une réponse ou si je dois contacter mon assurance incendie pour venir voir sur place ? Si cela se fait

Attention : si votre argument, c'est que l'isolant empiète sur la verticalité de votre propriété, il me semble avoir lu, l'année dernière, que cela était permis, sauf à faire valoir un véritable problème.

Vous indiquiez initialement que le problème venait de la condamnation de vos sorties de cheminée.
Cela me parait bien plus important - et justifiant un préjudice réel.

grmff · #13 16-06-2021 19:04:04

nonox a écrit :

nous avons donné notre accord verbal

Voilà l'erreur fatale: l'accord verbal. Faut pas venir râler après...

grmff · #14 16-06-2021 19:08:47

Himura a écrit :

Attention : si votre argument, c'est que l'isolant empiète sur la verticalité de votre propriété, il me semble avoir lu, l'année dernière, que cela était permis, sauf à faire valoir un véritable problème.

Je n'ai jamais lu cela. J'en aurais besoin pourtant. Je signerais à deux mains ce genre de proposition, j'approuverais sans réserve le politicien qui ferait cette proposition, même s'il était écologique ou socialiste.

Mais je n'ai pas connaissance d'une telle loi.

Himura · #15 16-06-2021 19:13:24

grmff a écrit :

Himura a écrit :
Attention : si votre argument, c'est que l'isolant empiète sur la verticalité de votre propriété, il me semble avoir lu, l'année dernière, que cela était permis, sauf à faire valoir un véritable problème.
Je n'ai jamais lu cela. J'en aurais besoin pourtant. Je signerais à deux mains ce genre de proposition, j'approuverais sans réserve le politicien qui ferait cette proposition, même s'il était écologique ou socialiste.
Mais je n'ai pas connaissance d'une telle loi.

Je me sens obligé de chercher. Pas le meilleur moment cependant... Je le note. (Je ne suis pas GT, non plus roll )
Mais je l'ai lu, ça, c'est une certitude.
Dans une loi ? Probablement pas, mais sur un règlement de type Cwatup probablement, avec une info qui venait d'un géomètre.

Dernière modification par Himura (16-06-2021 19:14:04)

copropriétaire engalère · #16 20-07-2021 17:36:10

nonox a écrit :

Merci a tous pour les photos, c'est un peu compliqué enfin pour moi
mais bon est ce possible de demander une indemnité quelconque pour ce genre de travaux car en faite ils empiètent sur mon toit de +/-15cm ? Pas directement sur le toit, mais bien dans mon espace en tout les cas avec leur isolation du mure ou de la face du 4e et 5e étage or moi je m'arrête a 3 étages, mais je ne sais pas s’il y a matière à indemniser ou non ? Merci si vous avez une réponse ou si je dois contacter mon assurance incendie pour venir voir sur place ? Si cela se fait

n'écoutez pas les aberrations "l'isolant empiète sur la verticalité de votre propriété", c'est de la pure invention...
et oui cela se fait d’appeler un expert assurance pour votre cas.je viens de le faire pour une coupole d'un voisin qui empiète sur ma plate forme mais c'est une autre histoire.

cherchez aussi ici http://lampspw.wallonie.be/dgo4/site_am … que/cwatup

Dernière modification par copropriétaire engalère (20-07-2021 17:37:39)

GT · #17 20-07-2021 17:50:00

copropriétaire engalère a écrit :

nonox a écrit :
Merci a tous pour les photos, c'est un peu compliqué enfin pour moi
mais bon est ce possible de demander une indemnité quelconque pour ce genre de travaux car en faite ils empiètent sur mon toit de +/-15cm ? Pas directement sur le toit, mais bien dans mon espace en tout les cas avec leur isolation du mure ou de la face du 4e et 5e étage or moi je m'arrête a 3 étages, mais je ne sais pas s’il y a matière à indemniser ou non ? Merci si vous avez une réponse ou si je dois contacter mon assurance incendie pour venir voir sur place ? Si cela se fait
n'écoutez pas les aberrations "l'isolant empiète sur la verticalité de votre propriété", c'est de la pure invention...
et oui cela se fait d’appeler un expert assurance pour votre cas.je viens de le faire pour une coupole d'un voisin qui empiète sur ma plate forme mais c'est une autre histoire.
cherchez aussi ici http://lampspw.wallonie.be/dgo4/site_am … que/cwatup

NONOX : lieu Bruxelles.

Et il est renvoyé au CWATUP wallon.

copropriétaire engalère · #18 20-07-2021 20:27:18

GT a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :
nonox a écrit :
Merci a tous pour les photos, c'est un peu compliqué enfin pour moi
mais bon est ce possible de demander une indemnité quelconque pour ce genre de travaux car en faite ils empiètent sur mon toit de +/-15cm ? Pas directement sur le toit, mais bien dans mon espace en tout les cas avec leur isolation du mure ou de la face du 4e et 5e étage or moi je m'arrête a 3 étages, mais je ne sais pas s’il y a matière à indemniser ou non ? Merci si vous avez une réponse ou si je dois contacter mon assurance incendie pour venir voir sur place ? Si cela se fait
n'écoutez pas les aberrations "l'isolant empiète sur la verticalité de votre propriété", c'est de la pure invention...
et oui cela se fait d’appeler un expert assurance pour votre cas.je viens de le faire pour une coupole d'un voisin qui empiète sur ma plate forme mais c'est une autre histoire.
cherchez aussi ici http://lampspw.wallonie.be/dgo4/site_am … que/cwatup
NONOX : lieu Bruxelles.
Et il est renvoyé au CWATUP wallon.

il vous a fallu tout ce temps pour faire la corrélation entre "type Cwatup" et la Wallonie? bravo, bel exploit, avez vous une réponse à la problématique de NONOX qui tout d'un coup vous intéresse? genre , que pensez vous de l'affirmation grotesque plus haut qui parle "l'isolant empiète sur la verticalité de votre propriété"?

sinon NONOX peut chercher sur le réseau IRIS et ou le COBAT, mais j'ai déjà répondu qu'il pouvait faire appel à son assurance qui mandera un expert. voilààààààà
bon dimanche.

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