résident en France et achat en Belgique

cochise

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résident en France et achat en Belgique

Bonjour à toutes zé tous,
Voilà ma situation :
Je suis Belge, résident et multipropriétaire en France. Très peu endetté/patrimoine.
J'ai acheté en fonds propres un terrain en Belgique et je souhaite construire, avec un apport, ce qui fait que ma quotité est faible.
J'ai un mal de chien à trouver un crédit.
En France, on me dit qu'il faut une dommage ouvrage (qui n'existe pas en Belgique), une hypothèque sur un de mes biens mais à 30% (c-à-d que si j'emprunte 200.000, il faut que le bien soit évalué à 600.000), et tout ce qui existe comme procédure pour me décourager. Bref, on ouvre le parapluie.
En Belgique, on veut bien hypothéquer mon bien en Belgique mais vu que je suis résident en France, ça bloque.
J'ai l'impression d'être le premier à acheter à l'étranger.
Bref, connaissez vous une banque (pas la peine ing, fortis ou autre grosse enseigne, j'ai déjà essayé) ou un courtier spécialisé "dans les étrangers" qui serait susceptible de m'apporter une solution?
Merci.

Dernière modification par cochise (27-07-2022 10:08:43)

grmff

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Re : résident en France et achat en Belgique

Quand j'ai été éjecté de ING et de Fortis, j'ai bien été reçu par CBC/KBC, à laquelle on ne pense pas immédiatement...

GT

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Re : résident en France et achat en Belgique

Quand j'ai été éjecté de ING et de Fortis, j'ai bien été reçu par CBC/KBC, à laquelle on ne pense pas immédiatement...

CBC/KBC n'est-elle pas une grosse enseigne ?

grmff

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Re : résident en France et achat en Belgique

Quand j'ai été éjecté de ING et de Fortis, j'ai bien été reçu par CBC/KBC, à laquelle on ne pense pas immédiatement...

CBC/KBC n'est-elle pas une grosse enseigne ?

C'est effectivement une des 4 grandes banques belges (Avec ING, BNP-Paribas-Fortis, et Belfius)

Mais pour ma part, ce n'est pas une des banques à laquelle je pense en premier. En plus, elle m'a apporté une solution de manière très souple et très professionnelle là où deux autres m'envoyaient sur les roses. Voilà pourquoi je la mentionnais.

cochise

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Re : résident en France et achat en Belgique

Je viens d 'avoir une réponse négative de CBC Charleroi.
Cependant, ils ont quand-même des possibilités pour les non résidents mais pour ma source de revenus, c'est niet.

PIM

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Re : résident en France et achat en Belgique

Je viens d 'avoir une réponse négative de CBC Charleroi.
Cependant, ils ont quand-même des possibilités pour les non résidents mais pour ma source de revenus, c'est niet.

CBC Charleroi et KBC Bruxelles n’ont pas nécessairement la même approche