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malawax

Pimonaute

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Dernière modification par malawax (12-05-2023 20:12:35)

PIM

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Re : .

Bien le bonjour,

- région concernée ? Wallonie
- durée du bail ? 1 ans
- résidence principale ? oui
- enregistré ? oui
- date de prise d'effet 1mai2021
- vous êtes le bailleur ou le locataire ? Locataire

je suis locataire en wallonie, bail signé le 1mai 2021.
Dans mon bail il est stipulé que j'ai un peb C et qu'il a été délivré en 2019 sans numéro de dossier.
J'ai été indexé l'année passé conformément à la loi.
Aujourd'hui mon propriétaire me demande une nouvelle fois une indexation.
Avec la nouvelle loie des peb lié à l'indexation je n'ai jamais eu ce fameux papier peb. Et il ne semble pas savoir me le donner.
Peux il m'indexer ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Demandez-lui une copie du certificat délivré

rexou

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Re : .

Cela fait deux ans que je le demande conformément à la loi
l'a il perdu ? un faux ?
Du coup j'aimerais savoir ce que j'ai le droit de faire. Peux il m'indexer ?

Vous envoyez un mail disant que vous prenez bonne note de sa demande d'indexation et que vous y donnerez suite après avoir reçu copie (par mail, cela donnera date certaine à l'envoi) de PEB du bien que vous louez. Précisez que vous n'avez jamais reçu à ce jour ce document.

Ensuite, la balle est dans son camp et c'est à lui de réagir. Vous paierez l'indexation à partir du mois qui suit la réception du PEB.

rexou

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Re : .

D'accord, merci pour votre explication

Nouveauté d'il y a une heure : peut il me demander aujourd'hui de refaire un nouveau PEB si je n'ai jamais reçu le PEB qui est stipulé dans le bail datant de 2019 (donc valide 10 ans ?)

Il se peut que l'ancien rapport ait été égaré... ou n'ait jamais existé. Peu importe.

Il peut en effet demander un nouveau PEB. Pas "vous demander de refaire un PEB". Il peut vous demander d'ouvrir la porte et de laisser accès à votre appartement pour permettre la réalisation de ce PEB par la personne qu'il aura mandatée.

Et quand vous aurez reçu copie de ce rapport PEB, vous adapterez votre loyer.

rexou

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Re : .

Merci au paysan qui a initié ce post !

Il aurait posté 5 messages et il en reste un seul qui est visible.

Affligeant.

PIM

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Re : .

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