Le précompte immobilier est en forte hausse en 2023: pourquoi?

PIM · #1 04-07-2023 09:54:33

https://trends.levif.be/immo/le-precomp … -pourquoi/

PIM · #2 26-07-2023 17:48:21

Hausse record du précompte immobilier : la note risque de faire mal pour les propriétaires à Bruxelles

Le précompte immobilier a subi une indexation record de minimum 9,6 % en 2023, qui s’ajoute à la hausse des centimes additionnels dans certaines communes de Bruxelles.

Mauvaise nouvelle pour les propriétaires. Bruxelles Fiscalité a commencé sa campagne d’envoi des avertissements extraits de rôle cette semaine, annonce l’Echo, et l’administration préfère prévenir : la note risque d’être salée. Le précompte immobilier est indexé de 9,6 % au minimum en 2023 à cause de l’inflation. C’est un record.

De plus, certaines communes avaient annoncé qu’elles augmenteraient leurs centimes additionnels au précompte immobilier dans leur budget de 2023. C’est le cas pour Forest avec une hausse de 28 %, Anderlecht hausse de 18 %, Ixelles et Molenbeek haussent de 16 % environ, Saint-Gilles de 13 %, et Watermael-Boitsfort et Schaerbeek de 10 %.
Prime compensatoire

Pour compenser, certaines localités ont décidé d’octroyer une prime communale au logement qui s’élève à 150 euros à Anderlecht, 140 euros à Evere, 100 euros à Ixelles, 40 euros à Jette, 100 euros à Saint-Gilles et 115 euros à Schaerbeek.

Les propriétaires qui occupent leur propre bien à Bruxelles sont eux concernés par la prime “Be Home” qui s’élève à 150 euros en 2023. Si cette dernière n’a pas été prise en compte dans le calcul de l’impôt, il est possible de faire la réclamation dans les 193 jours suivant l’envoi de l’avertissement-extrait de rôle.

Les 400 000 documents seront envoyés jusqu’à la fin du mois de septembre.

aqueduc · #3 03-08-2023 14:39:45

Bonjour à tous,
Pour illustrer les informations du Vif voici les chiffres relatifs à un petit appartement situé à Forest.
Revenu cadastral indexé en 2022/2023 : 1962/2150 Euros.
Taux communal (%) en 2022/2023 : 39,000/49,8750.
Taux global (%) en 2022/2023 : 52,6125/63,5875.
Montant de l’impôt en 2022/2023 : 1032,26/1364,98 Euros
Pourcentage d’augmentation : 32,2%.
Pas besoin de commentaire. Les chiffres sont éloquents.
Bon après-midi.

PIM, rexou

TheFip · #4 17-09-2023 16:44:33

Ixelles, immeuble ordinaire en 2022, a payer: 2.098,26
en 2023: 2.584,39
soit plus de 23% d'augmentation!
Merci les escrolos.

GT · #5 17-09-2023 17:19:54

TheFip a écrit :

Ixelles, immeuble ordinaire en 2022, a payer: 2.098,26
en 2023: 2.584,39
soit plus de 23% d'augmentation!
Merci les escrolos.

N'avez-vous pas droit à une prime communale BE HOME d'un montant de 100 € ?
Vous rentrez dans les conditions ?

Dernière modification par GT (17-09-2023 17:21:40)

rexou · #6 17-09-2023 17:54:17

aqueduc a écrit :

Bonjour à tous,
Pour illustrer les informations du Vif voici les chiffres relatifs à un petit appartement situé à Forest.
Revenu cadastral indexé en 2022/2023 : 1962/2150 Euros.
Taux communal (%) en 2022/2023 : 39,000/49,8750.
Taux global (%) en 2022/2023 : 52,6125/63,5875.
Montant de l’impôt en 2022/2023 : 1032,26/1364,98 Euros
Pourcentage d’augmentation : 32,2%.
Pas besoin de commentaire. Les chiffres sont éloquents.
Bon après-midi.

Plus du double de ce qui est demandé à Auderghem (24,87%). La commune la moins chère de la région bxl, il est vrai.

GT · #7 17-09-2023 18:08:55

rexou a écrit :

aqueduc a écrit :
Bonjour à tous,
Pour illustrer les informations du Vif voici les chiffres relatifs à un petit appartement situé à Forest.
Revenu cadastral indexé en 2022/2023 : 1962/2150 Euros.
Taux communal (%) en 2022/2023 : 39,000/49,8750.
Taux global (%) en 2022/2023 : 52,6125/63,5875.
Montant de l’impôt en 2022/2023 : 1032,26/1364,98 Euros
Pourcentage d’augmentation : 32,2%.
Pas besoin de commentaire. Les chiffres sont éloquents.
Bon après-midi.
Plus du double de ce qui est demandé à Auderghem (24,87%). La commune la moins chère de la région bxl, il est vrai.

Sauf erreur
A Auderghem : taux global : 38,4875 %; taux communal : 24,875 %
A XL : taux global : 56,7375 %; taux communal : 43,125%

TheFip · #8 18-09-2023 01:58:49

GT a écrit :

TheFip a écrit :
Ixelles, immeuble ordinaire en 2022, a payer: 2.098,26
en 2023: 2.584,39
soit plus de 23% d'augmentation!
Merci les escrolos.
N'avez-vous pas droit à une prime communale BE HOME d'un montant de 100 € ?
Vous rentrez dans les conditions ?

Malheureusement non, mais merci de l'avoir suggere.

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