Expulsion

Esluse

Pimonaute

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Expulsion

Bonjour Pim
En cas d'expulsion
Qui paie serrurier, huissiers,...
Quels recours avons nous ?
Merci pour vos retours ?

Dernière modification par Esluse (05-02-2024 19:25:32)

rexou

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Re : Expulsion

Bonjour Pim
En cas d'expulsion
Qui paie serrurier, huissiers,...
Quels recours avons nous ?
Merci pour vos retours ?

Le propriétaire paie tous les frais. Il se fait rembourser (en tout cas il essaie) par le locataire après jugement, et après avoir aussi payé l'huissier.

La question qui tue : votre locataire est-il solvable ? Si oui, tout va relativement bien. Dans le cas contraire, pleurez.

Esluse

Pimonaute

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Re : Expulsion

Non, malheureusement il n'est pas solvable, il vient d'avoir eu une saisie sur salaire, les huissiers...
Merci pour votre retour

grmff

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Re : Expulsion

S'il y a une saisie, c'est qu'il y a de quoi saisir. Contnuez la procédure, vous n'avez de toute façon pas le choix. On rajoutera votre nom sur la liste des débiteurs, et vous récupérerez quelques picaillons dans quelques années...

rexou

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Re : Expulsion

Non, malheureusement il n'est pas solvable, il vient d'avoir eu une saisie sur salaire, les huissiers...
Merci pour votre retour

Alors la priorité est de l'avoir dehors et de limiter les frais autant que faire se peut.

Si ce locataire s'incruste, vous devrez le mettre en demeure avant d'aller en justice, attendre le jugement puis sa notification, contacter un huissier et entamer une procédure d'expulsion.

Soit au grand minimum 3 ou 4 mois de loyers et charges impayés supplémentaires, plus des frais d'environ 2.000€ qui ne seront jamais récupérés. Plus probablement quelques travaux de remise en état.

Bonne chance

rexou

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Re : Expulsion

S'il y a une saisie, c'est qu'il y a de quoi saisir. Contnuez la procédure, vous n'avez de toute façon pas le choix. On rajoutera votre nom sur la liste des débiteurs, et vous récupérerez quelques picaillons dans quelques années...

Grmff, j'admire votre optimisme ! Mais vous avez raison, il existe une faible lueur d'espoir... même si je crois que la priorité absolue est d'obtenir un départ volontaire et le plus rapide possible.