Quand un syndic professionnel est-il obligatoire ?

GT · #1 31-07-2025 18:06:21

Sur un blog,
https://www.be-syndic.be/le-contrat-du- … -belgique/

je lis :
"Un syndic professionnel est obligatoire lorsque la copropriété a plus de 20 lots ou lorsque la superficie totale de la copropriété est supérieure à 5000 mètres carrés."

Ce site renvoie à
https://www.copropriete-belgique.be/
qui est actuellement inaccessible

Je suis surpris par l'affirmation.
J'ignore sur quoi elle se fonde.

PIM, MarcoBrux, rexou

MarcoBrux · #2 31-07-2025 19:22:21

Sur rien:) (à ma connaissance: confusion certainement ( comparabilité simplifiée et en partie double)

copropriétaire engalère · #3 31-07-2025 19:43:29

GT a écrit :

Sur un blog,
https://www.be-syndic.be/le-contrat-du- … -belgique/
je lis :
"Un syndic professionnel est obligatoire lorsque la copropriété a plus de 20 lots ou lorsque la superficie totale de la copropriété est supérieure à 5000 mètres carrés."
Ce site renvoie à
https://www.copropriete-belgique.be/
qui est actuellement inaccessible
Je suis surpris par l'affirmation.
J'ignore sur quoi elle se fonde.

Cette page/site était nourrie, alimentée par **** (anonymisé par Pim) qui est inscrit ici aussi sous quelques autres pseudo, il semble qu'il a tout vendu et est passé à autre chose, des inepties comme celle plus haut, c'est pas ça qui manquait.....il y en a eut des plus grosses.

Dernière modification par PIM (01-08-2025 08:45:44)

grmff · #4 31-07-2025 19:50:10

GT a écrit :

J'ignore sur quoi elle se fonde.

Intelligence artificielle ou stupidité naturelle. A moins que ce ne soit le contraire...

rexou · #5 31-07-2025 20:03:58

GT a écrit :

Sur un blog,
https://www.be-syndic.be/le-contrat-du- … -belgique/
je lis :
"Un syndic professionnel est obligatoire lorsque la copropriété a plus de 20 lots ou lorsque la superficie totale de la copropriété est supérieure à 5000 mètres carrés."
Ce site renvoie à
https://www.copropriete-belgique.be/
qui est actuellement inaccessible
Je suis surpris par l'affirmation.
J'ignore sur quoi elle se fonde.

Copropriété-belgique... ce n'était pas le site de Lexus ? (ceci expliquerait cela...)

copropriétaire engalère · #6 31-07-2025 21:47:09

GT a écrit :

Sur un blog,
https://www.be-syndic.be/le-contrat-du- … -belgique/
je lis :
"Un syndic professionnel est obligatoire lorsque la copropriété a plus de 20 lots ou lorsque la superficie totale de la copropriété est supérieure à 5000 mètres carrés."
Ce site renvoie à
https://www.copropriete-belgique.be/
qui est actuellement inaccessible
Je suis surpris par l'affirmation.
J'ignore sur quoi elle se fonde.

rexou a écrit :

Copropriété-belgique... ce n'était pas le site de Lexus ? (ceci expliquerait cela...)

oui.

copropriétaire engalère · #7 31-07-2025 21:48:27

grmff a écrit :

GT a écrit :
J'ignore sur quoi elle se fonde.
Intelligence artificielle ou stupidité naturelle. A moins que ce ne soit le contraire...

Les deux serait plus plausible.

Dernière modification par copropriétaire engalère (31-07-2025 21:48:49)

Yves Van Ermen · #8 08-08-2025 08:18:56

Purement et simplement faux

GT · #9 08-08-2025 10:00:41

Yves Van Ermen a écrit :

Purement et simplement faux

Il est pour le moins surprenant qu'un syndic professionnel ait relayé cette affirmation.

Yves Van Ermen · #10 08-08-2025 10:07:59

GT a écrit :

Yves Van Ermen a écrit :
Purement et simplement faux
Il est pour le moins surprenant qu'un syndic professionnel ait relayé cette affirmation.

Oui c'est bien embêtant. Mais nul n'est parfait.

Ceci dit GT, vous connaissez la loi aussi bien que moi. Il suffit de lire l'article 3.89 pour constater que l'affirmation du syndic pro en question n'est pas présente dans la loi.

GT · #11 08-08-2025 10:55:50

Yves Van Ermen a écrit :

GT a écrit :
Yves Van Ermen a écrit :
Purement et simplement faux
Il est pour le moins surprenant qu'un syndic professionnel ait relayé cette affirmation.
Oui c'est bien embêtant. Mais nul n'est parfait.
Ceci dit GT, vous connaissez la loi aussi bien que moi. Il suffit de lire l'article 3.89 pour constater que l'affirmation du syndic pro en question n'est pas présente dans la loi.

Aussi bien que vous. Je n'en suis pas convaincu.

Et même si je n'ai pas douté de la fausseté de l'information, d'autres peuvent l'avoir prise au sérieux.

copropriétaire engalère · #12 08-08-2025 12:54:30

GT a écrit :

Et même si je n'ai pas douté de la fausseté de l'information, d'autres peuvent l'avoir prise au sérieux.

Vous ne croyez pas si bien dire, il aime ça le peuple , on lui raconte des salades, on essaye de rectifier et le peuple vous envoie sur les cactus qui piquent car LUI il sait et pas vous! paf!
Dommage qu'il a tout fermé vous auriez vu le déchainement , que dis je? la hargne sur une personne qui voulait simplement aider en rectifiant avec article à la clef!

G.B. · #13 06-09-2025 15:02:55

GT a écrit :

Sur un blog,
https://www.be-syndic.be/le-contrat-du- … -belgique/
je lis :
"Un syndic professionnel est obligatoire lorsque la copropriété a plus de 20 lots ou lorsque la superficie totale de la copropriété est supérieure à 5000 mètres carrés."
Ce site renvoie à
https://www.copropriete-belgique.be/
qui est actuellement inaccessible
Je suis surpris par l'affirmation.
J'ignore sur quoi elle se fonde.

L'ipi doit contacter BeSyndic et faire corriger cette publication erronnée émanant de :
BeSyndic
Avenue des Volontaires 88
1040 Etterbeek
Phone: +32 2 476 95 04
E-mail: info@be-syndic.be
T.V.A.: 0769.582.360 – I.P.I.: 507.791

PIM · #14 06-09-2025 15:09:25

G.B. a écrit :

GT a écrit :
Sur un blog,
https://www.be-syndic.be/le-contrat-du- … -belgique/
je lis :
"Un syndic professionnel est obligatoire lorsque la copropriété a plus de 20 lots ou lorsque la superficie totale de la copropriété est supérieure à 5000 mètres carrés."
Ce site renvoie à
https://www.copropriete-belgique.be/
qui est actuellement inaccessible
Je suis surpris par l'affirmation.
J'ignore sur quoi elle se fonde.
L'ipi doit contacter BeSyndic et faire corriger cette publication erronnée émanant de :
BeSyndic
Avenue des Volontaires 88
1040 Etterbeek
Phone: +32 2 476 95 04
E-mail: info@be-syndic.be
T.V.A.: 0769.582.360 – I.P.I.: 507.791

Je ne pense pas que notre forum ait l’autorité requise pour contraindre l’Ipi à agir de la sorte…

G.B. · #15 06-09-2025 15:12:58

GT a écrit :

Yves Van Ermen a écrit :
Purement et simplement faux
Il est pour le moins surprenant qu'un syndic professionnel ait relayé cette affirmation.

Entre collègues ou via l'équipe du personnel juridique et déontologique de l'IPI il est sûrement facile de signaler ce genre de petite erreur de nature à induire en erreur ceux qui ne savent pas démêler le vrai du faux.

A tout le moins cet agent IPI 507.791 doit suivre une formation sur la législation

copropriétaire engalère · #16 06-09-2025 15:15:49

be syndic a perdu des points là! surtout qu'il cite comme " Source : copropriete-belgique.com" pas malin hein?puis on devrait déranger l'ipi, pim, parce qu'un idiot à copié un autre idiot?

grmff · #17 06-09-2025 16:05:15

G.B. a écrit :

GT a écrit :
Sur un blog,
https://www.be-syndic.be/le-contrat-du- … -belgique/
je lis :
"Un syndic professionnel est obligatoire lorsque la copropriété a plus de 20 lots ou lorsque la superficie totale de la copropriété est supérieure à 5000 mètres carrés."
Ce site renvoie à
https://www.copropriete-belgique.be/
qui est actuellement inaccessible
Je suis surpris par l'affirmation.
J'ignore sur quoi elle se fonde.
L'ipi doit contacter BeSyndic et faire corriger cette publication erronnée émanant de :
BeSyndic
Avenue des Volontaires 88
1040 Etterbeek
Phone: +32 2 476 95 04
E-mail: info@be-syndic.be
T.V.A.: 0769.582.360 – I.P.I.: 507.791

Vous pouvez aussi leur ecrire...

rexou

GT · #18 06-09-2025 17:02:15

G.B. a écrit :

GT a écrit :
Yves Van Ermen a écrit :
Purement et simplement faux
Il est pour le moins surprenant qu'un syndic professionnel ait relayé cette affirmation.
Entre collègues ou via l'équipe du personnel juridique et déontologique de l'IPI il est sûrement facile de signaler ce genre de petite erreur de nature à induire en erreur ceux qui ne savent pas démêler le vrai du faux.
A tout le moins cet agent IPI 507.791 doit suivre une formation sur la législation

Pourquoi attendre d'un autre le signalement des faits à l'IPI ainsi que la solution que vous attendez de l' IPI ?

rexou

copropriétaire engalère · #19 06-09-2025 19:06:20

G.B. a écrit :

GT a écrit :
Yves Van Ermen a écrit :
Purement et simplement faux
Il est pour le moins surprenant qu'un syndic professionnel ait relayé cette affirmation.
Entre collègues ou via l'équipe du personnel juridique et déontologique de l'IPI il est sûrement facile de signaler ce genre de petite erreur de nature à induire en erreur ceux qui ne savent pas démêler le vrai du faux.
A tout le moins cet agent IPI 507.791 doit suivre une formation sur la législation

La lâcheté tend à projeter sur les autres la responsabilité qu'on refuse.

Julio Cortazar

grmff · #20 13-09-2025 21:04:22

GT a écrit :

Sur un blog,
https://www.be-syndic.be/le-contrat-du- … -belgique/
je lis :
"Un syndic professionnel est obligatoire lorsque la copropriété a plus de 20 lots ou lorsque la superficie totale de la copropriété est supérieure à 5000 mètres carrés."
Ce site renvoie à
https://www.copropriete-belgique.be/
qui est actuellement inaccessible
Je suis surpris par l'affirmation.
J'ignore sur quoi elle se fonde.

En tout cas, la page a disparu.
Pas besoin de plainte à l'IPI, je leur ai envoyé un simple mail, ils m'ont répondu gentillement, et ont enlevé la page.
Cela supprimera au moins une discussion sur Pim...

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