Plus de syndics IPI !

Yves Van Ermen

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Plus de syndics IPI !

Plus de syndics IPI. C'est le début de l'inversion de la courbe ? A voir. En tous les cas, nous ne sommes pas encore suffisamment en nombre.

"Au 31/12/2025, le nombre d’agents immobiliers s’élevait à 11.004. Bien qu’un léger recul ait été observé en 2023 et en 2024, la tendance est repartie à la hausse et confirme ainsi la popularité de la profession d’agent immobilier auprès du public. En outre, le nombre d’agents immobiliers exerçant exclusivement la profession de syndic a également connu une augmentation (10 % par rapport à 2024).

Parmi les 11.004 agents immobiliers, 8.550 exercent exclusivement en qualité d’intermédiaire dans la vente et la location de biens (+3%) tandis que 672 sont uniquement syndics. 1.782 agents immobiliers combinent la qualité d’intermédiaire et de syndic, et sont donc habilités à exercer les deux métiers. Toutefois, la tendance à la spécialisation se poursuit depuis plusieurs années, raison pour laquelle le nombre de membres actifs dans les deux colonnes diminue progressivement. "
Source IPI Mail 594

GT

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Re : Plus de syndics IPI !

Plus de syndics IPI. C'est le début de l'inversion de la courbe ? A voir. En tous les cas, nous ne sommes pas encore suffisamment en nombre.

"Au 31/12/2025, le nombre d’agents immobiliers s’élevait à 11.004. Bien qu’un léger recul ait été observé en 2023 et en 2024, la tendance est repartie à la hausse et confirme ainsi la popularité de la profession d’agent immobilier auprès du public. En outre, le nombre d’agents immobiliers exerçant exclusivement la profession de syndic a également connu une augmentation (10 % par rapport à 2024).

Parmi les 11.004 agents immobiliers, 8.550 exercent exclusivement en qualité d’intermédiaire dans la vente et la location de biens (+3%) tandis que 672 sont uniquement syndics. 1.782 agents immobiliers combinent la qualité d’intermédiaire et de syndic, et sont donc habilités à exercer les deux métiers. Toutefois, la tendance à la spécialisation se poursuit depuis plusieurs années, raison pour laquelle le nombre de membres actifs dans les deux colonnes diminue progressivement. "
Source IPI Mail 594

Parmi les 1.782 agents immobiliers habilités à exercer les métiers de courtier et de syndic, combien exercent- ils effectivement le métier de syndic ?

Yves Van Ermen

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Re : Plus de syndics IPI !

Parmi les 1.782 agents immobiliers habilités à exercer les métiers de courtier et de syndic, combien exercent- ils effectivement le métier de syndic ?

L'IPI ne dispose pas de cette information.

Pour rappel, Stadbel reprend en Belgique, en 2024, 246.178 immeubles à appartements. Combien de ceux-ci sont en copropriété ? La BCE devrait pouvoir donner une idée des ACP enregistrées. Mais je n'ai pas cette information.

Ce qui aussi à noter est que près de 90% des immeubles à appartements sont de max 10 appartements. La grande majorité des ACP sont donc certainement gérées par des non professionnels.