Emprunt hypothécaire

Ele-1175

Pimonaute

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Emprunt hypothécaire

Bonjour,
Je découvre pour la première fois ce site et vous envoie mes félécitiations! J'ai moi aussi une question à vous poser. Mon époux et moi-même avons acheté il y a 4 ans un appartement à un prix très bas, dans un "bon" quartier de Bxl. Maintenant, nous souhaitons acheter une maison mais: mon mari est indépendant et je suis salariée (salaire plus qu'honorable). Notre banque nous informe qu'elle ne peut pas nous prêter plus que 150.000 euro, sous prétexte que mon époux est indépendant. Nous gagnons bien notre vie, n'avons jamais eu de problèmes de remboursement et il semble que nous ne puissions emprunter grand chose pour acheter notre nid.Existe-t-il des formules hypothécaires spécifiques pour les indépendants? J'espère que cette question n'est pas idiote!
merci

Pim-0794

Pimonaute

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Re : Emprunt hypothécaire

Il n'y a jamais de questions idiotes : il n'y a parfois que les réponses qui le sont <img src="/images/smileys/smiley7ani.gif" border=0 width=15 height=15 align="absmiddle">

La capacité d'emprunt est évidemment liée à la capacité de remboursement. Certaines banques considèrent que le "statut d'indépendant" n'offre pas de garanties suffisante en matière de stabilité de revenus. Mais il n'y a pas qu'une seule banque sur le marché <img src="/images/smileys/smiley7ani.gif" border=0 width=15 height=15 align="absmiddle">

Et puis, il y a "indépendant" et "indépendant": ce n'est pas le statut social qui est réellement déterminant, mais plutôt le type de métier, etc. Un indépendant en Horeca n'a pas la même aura bancaire qu'un informaticien..., par exemple.

Bref, il faut faire examiner votre dossier par exemple par un courtier indépendant qui pourra mieux "éclairer votre lanterne".

Il conviendra aussi de tenir compte de votre appartement actuel qui pourra soit être revendu (apparemment avec plus-value), soit être loué.

Erik Deckers,
Propriétés Immobilières s.a.
Pim's webmaster

Ele-1175

Pimonaute

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Re : Emprunt hypothécaire

merci pour l'info. Je vais me renseigner auprès d'un courtier qui me donnera plus d'infos.