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#1 Prêts hypothécaires/assurances » Déclaration d'impôts revenus 2023: Mise en location de l'habitation unique » Aujourd'hui 01:06:33

XTof.vl
Réponses : 3

Bonjour à toutes et tous
,
J'aimerais pouvoir aider ma compagne dans le cadre de sa déclaration d'impôts concernant les revenus 2023.

Situation de départ (situation au 1/1/2023):
- Un appartement
- Pas d'autres biens immobiliers
- Domiciliée dans l'appartement
- Région bruxelloise
- Emprunt hypothécaire de 2008 / durée de 20 ans avec assurance solde restant dû

Octobre 2023:
- Déménagement
- Domiciliation en région flamande, chez moi, pas de location

Premier décembre 2023:
- Appartement mis en location

Qu'advient il de la déclaration fiscale pour la déclaration de l'emprunt, de l'assurance, et du revenu cadastral de l'appartement?

Merci d'avance pour vos réponses, et à votre disposition pour les probables nécessaires éclaircissements.

#2 Re : Divers (hors achat/location) » Évacuation toiture du voisin chez-moi » 12-05-2024 16:15:06

N'avez-vous officiellement ou établie par le temps aucune servitude?

Le propriétaire actuel est le seul propriétaire: Envoyez un recommandé pour établir que vous avez fait la demande et qu'il ne peut la nier. Donnez lui un délai raisonnable (3 mois?). Les actes de vente n'iront jamais aussi vite.

#3 Re : Divers (hors achat/location) » qq est domicilié chez moi mais refuse de partir » 17-05-2024 12:28:51

Et proposer / imposer une séance en conciliation devant le juge paix?

#4 Re : Législations régionales » Isolation Exterieur - Empietement territoire voisin » 10-04-2024 19:31:55

J'ai une voisine qui voulait faire une construction en surplomb chez moi. La commune a exigé mon accord avant de donner le permis d'environnement. Je n'ai pas donné mon accord, elle n'a pas eu le permis et j'habite en Flandres.

Avez-vous vérifié si le permis prévoyait effectivement un empiètement chez le voisin? Le plan est-il correct?

#5 Re : Divers (hors achat/location) » Succession-Indivision : Au fou ! » 15-04-2024 13:14:31

Pour le notaire, tout va dépendre de l'ordre des décès...  cool

#9 Re : Ventes et achats » Investissement à Bali » 13-03-2024 14:17:07

Deux messages sur la cryptomonnaie en quelques jours: Troll

#10 Re : Divers (hors achat/location) » Litige Locataire - Propriétaire - Syndicat - Non accès partie privative » 18-03-2024 13:35:05

L'important est de contester par écrit. N'hésitez pas à lui demander la preuve de l'envoi concernant ce deuxième passage, et comment cet avertissement vous a été envoyé.

#11 Re : Copropriétés forcées » Occupation inappropriée du hall d'entrée - ROI » 07-03-2024 08:52:48

panchito a écrit :
XTof.vl a écrit :

Et simplement appeler la police pour signaler que le hall d'entrée est rempli de personnes qui attendent? Sans prévenir l'avocat.
Et faire une AGE avec ce point à l'ordre du jour: Salle d'attente dans le hall: Mesures pour que cela ne se reproduisent plus

La police? à l'intérieur d'un immeuble privé?

Bien sûr, en tant qu'intrus.

#12 Re : Copropriétés forcées » Occupation inappropriée du hall d'entrée - ROI » 07-03-2024 08:52:48

Et simplement appeler la police pour signaler que le hall d'entrée est rempli de personnes qui attendent? Sans prévenir l'avocat.
Et faire une AGE avec ce point à l'ordre du jour: Salle d'attente dans le hall: Mesures pour que cela ne se reproduisent plus

#13 Re : Copropriétés forcées » Infiltration d'eau depuis 3 ans » 03-03-2024 20:26:45

GT a écrit :
XTof.vl a écrit :

Porter l'affaire en justice.

Garantie décennale :
- qui va diriger l'action ? un propriétaire ? l'ACP?
- contre qui ? l'entrepreneur ? l'architecte ? le promoteur?
- devant quel tribunal ? la justice de paix? le tribunal de première instance? le tribunal de l'entreprise ?
- dans quel délai ?
- comment établir que les infiltrations d'eau portent atteinte à la solidité ou à la stabilité du bâtiment et sont ainsi visées par la responsabilité décennale sont il est question aux articles 1972 et 2270 du code civil ?

C'est clair comme de l'eau que pour une infiltration où personne n'apporte une solution, un avocat est très utile même s'il n'est pas obligatoire.

Comme c'est un toit, c'est normalement l'ACP qui devrait prendre cela à sa charge.
Voir si les coûts de l'avocat ne dépassent pas le coût de la réparation, bien sûr.
J'ai rencontré un cas similaire: Peu de réaction de l'entrepreneur, très similaire au cas présenté. Une lettre d'un avocat a fait bougé l'entrepreneur, avec un résultat correct.

#14 Re : Divers (hors achat/location) » conflit de copropriété / update régularisation de permis » 28-02-2024 12:27:20

Où vous portez plainte en justice, ou vous laissez le problème derrière vous, par exemple en déménageant.
Pour le moment, vous vous faîtes mal et c'est votre santé qui en prend un coup. Pensez à votre bien être. Les gens biens ne gagnent pas à tous les coups, cela se saurait.

#16 Re : Locations et baux » Installation d'un robinet extérieur » 25-02-2024 16:27:43

Vous demande-t-il la permission de placer un robinet, ou que cela soit fait à vos frais?
-> Vous n'êtes pas obligé d'être d'accord ni que ce soit à vos frais.
Cela est-il un plus pour votre bien ou non?
-> Alors, plutôt à vos frais. Attention au gel possible.
Êtes-vous d'accord avec le fait de placer un robinet?
-> Si la réponse est non, votre question a sa solution.

#17 Re : Et vous trouvez cela drôle ? » Quand tu habites à Paris » 20-02-2024 17:25:26

Effectivement, c'est à Paris: Il n'a pas levé la planche.

#18 Re : Locations et baux » Retour de la mise en demeure » 17-02-2024 10:28:09

Vous avez gardé la preuve de l'envoi du recommandé? Vous êtes couvert. Il ne peut prétendre qu'il ne l'a pas reçu.

#19 Re : Copropriétés forcées » Bornes de recharge pour voitures électriques » 15-02-2024 14:06:06

Commencez par répondre que vous n'acceptez pas un délai si court.

Il n'y a pas d'urgence.

Qu'est-il prévu dans les actes?

#20 Re : Locations et baux » Compensation dégâts » 13-02-2024 06:55:05

D'un autre côté, ce n'est pas une raison pour arnaquer.

Prenez des quantités raisonnables de clous, de mastic et pas l'outil, sans être pingre. Indiquez ensuite que vous ne payez que ce qui a été utilisez et que vous l'estimez à autant.

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