Mise à jour ROI

Bonjour à tous,

(Immeuble en Wallonie, propriétaire)

L'année passée nous avons décidé en AG de revoir entièrement notre ROI qui datait des années 60 (et qui parlait toujours entre autres de charbon et de téléphone commun tenu par la concierge ...^^)
Nous voilà à une semaine de l'AG qui va (normalement) valider le nouveau ROI.
Or je viens de réaliser que 14 des 21 lots de la résidence sont loués.
Pensez-vous que ce ROI est "opposable" aux locataires qui ont déjà un contrat de bail en cours ?
En soi c'est un immeuble assez calme  mais quid de la légalité de la chose pour les locataires actuels ? Les propriétaires doivent-ils l'envoyer aux locataires, doivent-ils modifier les baux actuels ? (Autre chose à faire à votre avis?).
Je sais que les questions vont venir en AG et autant être bien préparés.

PS : Concernant le nouveau ROI on a repris l'ancien, on l'a mit au gout du jour + y ajouter les décisions (importantes) des AG depuis 2000.
A la base le but était de faire une concordence entre le ROI et les décisions d'AG pour y voir plus clair puis à la dernière AG on s'est décidé à le finaliser complètement.
Il est divisé en 3 sections : 1. Opposable (uniquement) aux propriétaires, 2. Opposable aux occupants, 3. Opposable à tous

Merci pour votre aide.

Dernière modification par Arbying (14-03-2024 13:50:56)