Bonjour,

J'ai lu le forum avec attention.
Pourriez-vous m'apporter vos lumières?

Nous avons voulu acheter un deuxième bien immobilier.
Entre le compromis et l'acte notre situation financière s'est dégradée.
Nous avons reçu 14 refus de banque.

Nous ne sommes pas en mesure d'acheter le bien.
Notre banque nous suit mais pour un montant inférieur, offre refusée par le vendeur.

Le vendeur nous réclame l'acompte, les frais d'enregistrement et nous indique aller en justice pour forcer l'exécution de la vente.
Pour l'acompte c'est la moindre des choses, nous voulons payer.
Pour le reste, nous n'avons pas les frais d'enregistrement.

Nous avons lu par ailleurs que si le juge estimait que
-nous avions fait tout ce qui était en notre pouvoir pour acheter (ce qui j'espère est le cas cf 14 refus)
-nous avions au moment du compromis des perspectives réelles d'accrocher le prêt

Il ne forcerait pas la vente.
Est-ce que quelqu'un aurait un retour d'expérience sur ce genre de situation?
Est-ce aussi correct que la procédure est longue et que le propriétaire ne peut pendant ce temps vendre le bien?

Merci!